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2024版二手房购房合同正本（含房屋交易税费）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋所有权人

2.3房屋抵押、查封等权属限制情况

3.房屋交付条件

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付地点

3.3房屋交付标准

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方法

4.2税费支付时间

4.3税费支付责任

5.交易款项支付

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3担保措施

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收结果处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案责任

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

13.3合同副本

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2交易税费缴纳凭证

14.3其他相关文件

第一部分：

合同如下：

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.1房屋产权证号

2.2房屋所有权人

2.3房屋抵押、查封等权属限制情况

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付地点

3.3房屋交付标准

4.1税费种类及计算方法

4.2税费支付时间

4.3税费支付责任

5.1首付款支付

5.2尾款支付

5.3担保措施

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收结果处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案责任

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3附件及补充协议

12.1房屋产权证复印件

12.2交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

13.3合同副本

14.1房屋产权证复印件

14.2交易税费缴纳凭证

14.3其他相关文件

第二部分：

合同附件清单

1.房屋产权证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关文件

合同如下：

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案责任

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3附件及补充协议

12.1房屋产权证复印件

12.2交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

13.3合同副本

14.1房屋产权证复印件

14.2交易税费缴纳凭证

14.3其他相关文件

8.1合同解除条件

8.1.1卖方在合同签订前未如实告知房屋权属瑕疵；

8.1.2买方在合同签订前未如实告知房屋存在重大维修或安全隐患；

8.1.3卖方未按约定时间办理房屋过户手续；

8.1.4买方未按约定时间支付房屋交易款项；

8.1.5合同中约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

8.2.1合同双方协商一致，决定终止合同；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同；

8.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。

8.3合同解除与终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；

8.3.2双方应协商处理因合同解除或终止而产生的财产权益；

8.3.3若因合同解除或终止产生纠纷，双方应通过协商或诉讼方式解决。

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：中国仲裁委员会；

9.2.2人民法院：市区人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方承担；

9.3.2诉讼费用由败诉