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2024版二手房独家经纪代理服务合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1经纪公司信息

2.2房源信息

2.3客户信息

3.服务内容和范围

3.1经纪服务内容

3.2独家代理权

3.3服务期限

4.服务费用和支付

4.1服务费用计算方式

4.2支付方式和时间

4.3违约责任

5.房源展示和推广

5.1房源展示

5.2推广方式

5.3推广费用

6.签约和成交

6.1签约流程

6.2成交条件

6.3成交手续

7.权益和责任

7.1经纪公司权益

7.2客户权益

7.3责任承担

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用限制

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版二手房独家经纪代理服务合同》。

1.1.2“甲方”指提供二手房买卖服务的经纪公司。

1.1.3“乙方”指委托甲方提供二手房买卖服务的客户。

1.1.4“房源”指甲方代理的二手房。

1.1.5“成交”指乙方与房源业主达成买卖协议。

1.1.6“服务期限”指本合同生效之日起至成交之日止。

1.2合同解释

本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业规范执行。

2.双方信息

2.1经纪公司信息

2.1.1名称：__________

2.1.2注册地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2房源信息

2.2.1房源地址：__________

2.2.2房源业主：__________

2.2.3房源业主联系方式：__________

2.3客户信息

2.3.1客户姓名：__________

2.3.2客户身份证号码：__________

2.3.3客户联系方式：__________

3.服务内容和范围

3.1经纪服务内容

3.1.1甲方为乙方提供房源信息查询、实地看房、谈判协调等服务。

3.1.2甲方协助乙方进行购房合同签订、贷款、过户等手续。

3.1.3甲方负责在服务期限内独家代理房源的买卖事宜。

3.2独家代理权

3.2.1甲方在服务期限内享有该房源的独家代理权。

3.2.2乙方在服务期限内不得自行或通过其他中介机构购买该房源。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自签署之日起至成交之日止。

4.服务费用和支付

4.1服务费用计算方式

4.1.1服务费用为成交价的________%。

4.1.2服务费用由乙方在成交后支付。

4.2支付方式和时间

4.2.1乙方应在成交后________日内向甲方支付服务费用。

4.2.2支付方式为__________。

4.3违约责任

4.3.1若乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.房源展示和推广

5.1房源展示

5.1.1甲方应在签订合同后________日内将房源信息发布在甲方官方网站、公众号等平台。

5.1.2甲方应定期组织看房活动，邀请潜在买家参观房源。

5.2推广方式

5.2.1甲方可通过线上线下多种渠道进行房源推广。

5.2.2推广费用由甲方自行承担。

5.3推广费用

5.3.1推广费用包括但不限于广告费、活动费等。

6.签约和成交

6.1签约流程

6.1.1乙方在了解房源信息后，与甲方签订《二手房买卖合同》。

6.1.2甲方协助乙方进行购房合同签订、贷款、过户等手续。

6.2成交条件

6.2.1乙方与房源业主达成一致，签订《二手房买卖合同》。

6.2.2乙方完成贷款审批、过户手续。

6.3成交手续

6.3.1甲方协助乙方完成购房合同签订、贷款、过户等手续。

6.3.2甲方在成交后________日内向乙方提供成交证明。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1本合同项下涉及的所有知识产权归甲方所有。

8.1.2乙方在使用房源信息、服务过程中产生的任何知识产权归乙方所有。

8.2使用限制

8.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将房源信息用于除本合同约定的目的外的任何用途。

8.2.2乙方不得复制、传播、