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2024版二手房租赁合同示范文本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施及设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋维护与维修

6.1房屋日常维护

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用与限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋转租规定

8.房屋退租与解除合同

8.1房屋退租条件

8.2房屋退租程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2适用司法解释

12.合同附件

12.1房屋租赁登记备案证明

12.2房屋租赁合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房租赁合同示范文本大全”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4双方基本信息

1.4.1出租方：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系电话：______。

1.4.2承租方：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系电话：______。

2.房屋信息

2.1房屋地址：______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.2房屋面积：______平方米。

2.3房屋结构：______。

2.4房屋用途：______。

2.5房屋设施及设备清单：______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日。

3.2租赁终止日期：______年______月______日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

4.2租金支付方式：______。

4.3租金支付时间：每月______日前支付。

4.4租金调整：租赁期内租金不得调整。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：______年______月______日。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无损坏、短缺等情况。

5.3房屋验收程序：房屋交付时，双方应共同签署房屋验收报告，如有异议应在______日内提出。

6.房屋维护与维修

6.1房屋日常维护：房屋日常维护由承租方负责。

6.2房屋维修责任：房屋自然损耗部分由出租方负责维修；人为损坏部分由承租方负责维修。

6.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担。

7.房屋使用与限制

7.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋用途使用房屋。

7.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或转租房屋。

7.3房屋转租规定：承租方需转租房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订转租协议。

8.房屋退租与解除合同

8.1房屋退租条件：承租方在租赁期满或合同约定的其他情形下，可以退租。

8.2房屋退租程序：承租方需提前______日书面通知出租方，并按照合同约定的方式办理退租手续。

8.3.1出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；

8.3.2承租方未按约定支付租金或逾期超过______日；

8.3.3出租方或承租方违约，经对方书面催告后______日内仍未纠正；

8.3.4出租方或承租方因房屋存在安全隐患，经对方书面催告后______日内仍未采取措施消除；

8.3.5出租方或承租方因其他原因要求解除合同，且对方同意；

8.3.6因不可抗力导致合同无法履行。

8.4合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并在通知送达对方后______日内办理合同解除手续。

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支