2025新版简易房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方租赁房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（身份证号）：乙方（身份证号）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因身份信息不实导致的合同纠纷。

2.租赁期限的约定要明确，避免因期限不明确导致的合同纠纷。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付不明确导致的合同纠纷。

4.押金的数额和退还方式要明确约定，避免因押金问题导致的合同纠纷。

5.房屋使用和维修的约定要明确，避免因使用和维修问题导致的合同纠纷。

6.合同的变更和解除要严格按照约定的程序进行，避免因变更和解除不规范导致的合同纠纷。

7.违约责任要明确约定，避免因违约责任不明确导致的合同纠纷。

8.争议解决方式要明确约定，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。

名词解释：

1.甲方（出租人）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.乙方（承租人）：指承租房屋的一方，对房屋享有使用权。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自双方约定起租之日起至合同约定的租赁期满日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的钱款。

6.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备。

7.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。

3.用于短期或长期租赁的住宅、商业或办公用途。

4.租