2024版二手房公积金贷款合同全面升级版doc.docxVIP

2024版二手房公积金贷款合同全面升级版doc

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方姓名/名称

1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码

1.1.3甲方联系方式

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方姓名/名称

1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码

1.2.3乙方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产用途

2.6房产成交价格

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款频率

3.6首付金额

3.7首付比例

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

4.4贷款支付时间

4.5贷款支付金额

5.保险条款

5.1房屋保险

5.2生命保险

5.3健康保险

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整周期

6.3利率调整通知

7.还款违约责任

7.1逾期还款责任

7.2息费违约责任

7.3其他违约责任

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件

8.2乙方解除合同条件

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1房产买卖合同

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：11010119800101

1.1.3甲方联系方式1.2合同乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：11010119800202

1.2.3乙方联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第0001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产性质：住宅

2.5房产用途：居住

2.6房产成交价格：500万元

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：300万元

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：4.90%

3.4还款方式：等额本息

3.5还款频率：每月

3.6首付金额：200万元

3.7首付比例：40%

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件：甲方提供符合要求的贷款申请材料，并经乙方审核通过

4.2贷款发放时间：合同签订后30个工作日内

4.3贷款支付方式：银行转账

4.4贷款支付时间：每月1日

4.5贷款支付金额：按月还款计划支付

5.保险条款

5.1房屋保险：由乙方指定的保险公司承保，保险金额为房屋成交价格

5.2生命保险：由甲方购买，保险金额为贷款本金

5.3健康保险：由甲方购买，保障期限与贷款期限一致

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式：按照中国人民银行规定的利率调整方式

6.2利率调整周期：每年调整一次

6.3利率调整通知：乙方应在利率调整前30个工作日通知甲方

7.还款违约责任

7.1逾期还款责任：逾期还款，每逾期一日，应按贷款金额的万分之五支付违约金

7.2息费违约责任：逾期支付利息或费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付违约金

7.3其他违约责任：违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同条件：

8.1.1乙方未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息

8.1.2乙方未按合同约定办理房屋过户手续

8.1.3乙方未按合同约定履行还款义务

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行

8.2乙方解除合同条件：

8.2.1甲方未按合同约定提供贷款资金

8.2.2甲方未按合同约定履行担保义务

8.2.3甲方提供虚假贷款申请材料

8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行

8.3合同解除程序：

8.3.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方

8.3.2双方应在收到解除通知之日起15日内完成合同解除手续

8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定进行清算

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择：双方应通过友好协商解决争议

9.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.3