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2024版二手房交易税费计算及缴纳合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.二手房交易税费计算方法

3.1税费种类

3.2计算公式

3.3具体税费金额

4.税费缴纳方式

4.1缴纳时间

4.2缴纳方式

4.3缴纳地点

5.交易款项支付方式

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款比例

6.房屋过户手续办理

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.交房条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效条件

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房产证明材料

12.2附件二：税费计算明细表

12.3附件三：交易款项支付凭证

13.合同份数

13.1合同份数

13.2每份合同效力

13.3份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房产基本情况

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产用途：

2.4房产产权：

2.4.1产权证号：

2.4.2产权人姓名：

2.4.3产权性质：

3.二手房交易税费计算方法

3.1税费种类：

3.1.1契税

3.1.2印花税

3.1.3土地增值税

3.1.4交易手续费

3.2计算公式：

3.2.1契税计算公式：

3.2.2印花税计算公式：

3.2.3土地增值税计算公式：

3.2.4交易手续费计算公式：

3.3具体税费金额：

3.3.1契税金额：

3.3.2印花税金额：

3.3.3土地增值税金额：

3.3.4交易手续费金额：

4.税费缴纳方式

4.1缴纳时间：

4.1.1首次缴纳时间：

4.1.2两次缴纳时间：

4.2缴纳方式：

4.2.1现金缴纳：

4.2.2银行转账缴纳：

4.3缴纳地点：

4.3.1首次缴纳地点：

4.3.2两次缴纳地点：

5.交易款项支付方式

5.1付款方式：

5.1.1首付款：

5.1.2尾款：

5.2付款时间：

5.2.1首付款支付时间：

5.2.2尾款支付时间：

5.3付款比例：

5.3.1首付款比例：

5.3.2尾款比例：

6.房屋过户手续办理

6.1过户时间：

6.1.1预计过户时间：

6.1.2实际过户时间：

6.2过户手续：

6.2.1产权过户：

6.2.2户口迁移：

6.3过户费用：

6.3.1产权过户费用：

6.3.2户口迁移费用：

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

8.1.1.1未能按时缴纳税费；

8.1.1.2未按约定支付交易款项；

8.1.2乙方违约情形：

8.1.2.1未能按时办理过户手续；

8.1.2.2未按约定提供房产；

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1支付违约金；

8.2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失；

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1支付违约金；

8.2.2.2赔偿甲方因此遭受的损失；

8.3违约赔偿

8.3.1违约金的计算方式；

8.3.2损失赔偿的计算方式；

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商；

9.1.2请求仲裁；

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构名称；

9.2.2仲裁机构地址；

9.3争议解决程序

9.3.1仲裁申请；

9.3.2仲裁审理；

9.3.3仲裁裁决；

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.1.1甲方严重违约；

10.1.2乙方严重违约；

10.2解除程序

10.2.1书面通知；

10.2.2协商解除；

10.2.3法院判决；

10.3解除后果

10.3.1双方各自承担违约责任；

10.3.2房产交易终止；

11.合同生效条件

11.1生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2房产过户手续办理完成；

11.2生效时间

11.2.1签字