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2024版房地产项目房屋租赁代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

5.4房屋改造

6.房屋维护

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3报修流程

7.代理费用

7.1代理费用金额

7.2代理费用支付方式

7.3代理费用退还

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3代理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3通知送达

13.4合同附件

14.合同生效及份数

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

1.3代理方信息（如有）

代理方名称：____________________

代理方地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：

（1）承租方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为银行转账或现金支付；

（3）租金支付账户：____________________。

3.4租金调整：租赁期限内如遇政府规定的租金调整，按政府必威体育精装版规定执行。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元。

4.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。

4.3押金退还：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，承租方无违约行为，出租方应于____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1使用范围：承租方仅限于将房屋用于____________________。

5.2使用限制：

（1）未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（2）承租方不得擅自改变房屋结构或装修；

（3）承租方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用。

5.3维修责任：

（1）租赁期内，房屋及附属设施设备的正常维修由出租方负责；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

5.4房屋改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造。

第六条房屋维护

6.1维修责任划分：

（1）房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责；

（2）房屋内部设施设备的维修由承租方负责。

6.2维修费用承担：

（1）出租方负责的维修费用由出租方承担；

（2）承租方负责的维修费用由承租方承担。

6.3报修流程：

（1）承租方发现房屋及附属设施设备损坏时，应及时通知出租方；

（2）出租方应在接到报修通知后____小时内进行处理。

第七条代理费用

7.1代理费用金额：人民币