2024年度社区房产买卖及售后保修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区房产买卖及售后保修合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产的位置、面积、用途等

3.2房产的产权情况

3.3房产的配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收结果的处理

6.售后保修服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任的承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房产买卖合同

10.2合同附件二：房产测绘报告

10.3合同附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方（卖方）名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方（买方）名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本情况

3.1房产的位置、面积、用途等

房产位于：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

房产用途：____________________

3.2房产的产权情况

房产证号：____________________

房产所有权人为：____________________

3.3房产的配套设施

房产配备有：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：人民币____________________元。

4.2付款方式

买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部房款。

4.3付款时间

付款时间为：____________________。

5.交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为：____________________。

5.2验收标准及程序

验收标准：____________________

验收程序：____________________

5.3验收结果的处理

验收不合格的，卖方应在接到通知后____________________个工作日内进行修复，直至合格。

6.售后保修服务

6.1保修范围

本合同所售房产自交付之日起____________________年内，因质量问题发生的维修、更换部件等，甲方负责免费保修。

6.2保修期限

保修期限为：____________________。

6.3保修责任的承担

在保修期内，因甲方原因造成房产损坏的，甲方承担维修责任；因不可抗力或使用不当造成的损坏，甲方不承担保修责任。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未能按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____________________%。

7.2乙方违约责任

若乙方未能按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员