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2024版企业员工宿舍租赁合同范书二零二四

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁物信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长及提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.2附属设施及设备的维护责任

6.租赁物的转租

6.1转租的禁止

6.2转租的申请及批准

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：XYZD2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1租赁方：甲方，全称：有限公司，地址：市区街道号

1.3.2承租方：乙方，全称：科技有限公司，地址：市区街道号

1.4合同租赁物信息

1.4.1租赁物名称：员工宿舍

1.4.2租赁物地址：市区街道号

1.4.3租赁物面积：80平方米

1.4.4租赁物设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2027年1月1日

2.3租赁期限的延长及提前终止

2.3.1租赁期限的延长需提前一个月书面通知对方

2.3.2提前终止租赁需提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式支付

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为滞纳金

3.3.2拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施

4.1.2租赁方应保持租赁物的整洁与完好

4.2租赁物维护责任

4.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养

4.2.2租赁方应定期对租赁物进行检修，确保其正常使用

4.3租赁物损坏赔偿

4.3.1租赁方因故意或重大过失造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任

5.附属设施及设备

5.1附属设施及设备清单

5.1.1床、衣柜、书桌、椅子、空调

5.1.2厨房、卫生间、浴室、热水器

5.2附属设施及设备的维护责任

5.2.1附属设施及设备的日常维护由租赁方负责

5.2.2设备的定期检修由租赁方负责

6.租赁物的转租

6.1转租的禁止

6.1.1租赁方不得擅自将租赁物转租给第三方

6.2转租的申请及批准

6.2.1如需转租，租赁方应提前一个月向甲方提出书面申请

6.2.2甲方有权在收到申请后一个月内决定是否批准转租

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因

7.2.2合同解除后，租赁方应将租赁物及附属设施设备完好地移交给甲方

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定支付租金

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏

8.1.4甲方未按时提供