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2024版二手房买卖补充协议范本（升级版）1

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议签订双方

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间节点

3.4付款方式变更

4.产权过户及登记

4.1过户时间

4.2登记手续

4.3登记费用

4.4产权证变更

5.房屋交接及验收

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3验收标准

5.4验收方式

5.5验收异议处理

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量问题处理

6.4质量保证金

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务说明

7.3附属设施验收

8.城市配套设施及税费

8.1城市配套设施说明

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同变更效力

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2必威体育官网网址条款

13.3附件及补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2协议签订日期：____年__月__日。

1.3协议签订双方：

（1）甲方（卖方）：____，身份证号码：____。

（2）乙方（买方）：____，身份证号码：____。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋产权状况：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权属争议。

2.3房屋面积：____平方米，建筑面积与实际使用面积一致。

2.4房屋结构：____层____座，建筑年代：____年。

2.5房屋用途：住宅，具体用途为____。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

（2）乙方应在办理产权过户手续前，支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

3.3支付时间节点：

（1）定金支付时间：____年__月__日。

（2）剩余房款支付时间：____年__月__日。

3.4付款方式变更：

（1）如乙方有特殊原因需要变更付款时间，应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

（2）变更付款方式需双方另行签订补充协议。

4.产权过户及登记

4.1过户时间：____年__月__日。

4.2登记手续：甲方负责办理房屋产权过户及登记手续。

4.3登记费用：房屋产权过户及登记所产生的所有费用由甲方承担。

4.4产权证变更：甲方应在办理产权过户及登记手续后，及时将产权证变更至乙方名下。

5.房屋交接及验收

5.1交接时间：____年__月__日。

5.2交接地点：____省____市____区____街道____号____室。

5.3验收标准：房屋交付时，应符合国家有关住宅工程质量验收规范的要求。

5.4验收方式：乙方应在交接时对房屋进行验收，如有异议应在__日内提出，甲方应在__日内予以答复。

（1）由甲方负责修复或更换有质量问题的部分；

（2）甲方退还乙方部分房款。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起__年内。

6.2质量保证范围：房屋主体结构、基础工程、防水工程、电气工程等。

6.3质量问题处理：在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，乙方应在__日内向甲方提出，甲方应在__日内予以答复，并采取相应措施处理。

6.4质量保证金：乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为质量保证金，在质量保证期限内，如无质量问题发生，甲方应无息退还乙方。

8.城市配套设施及税费

8.1城市配套设施说明：

（1）房屋所在小区已配套____、____、____等设施。

（2）周边配套设施包括____、____、____等。

8.2税费承担：

（1）房屋交易税费包括契税、个人所得税、印花税等，由____方承担。

（2）过户税费及其他相关税费由____方承担。

8.3税费缴纳：

（1）税费缴纳时间为____年__月__日之前。

（2）税费缴纳方式：___