2024版无证二手房买卖合同纠纷调解服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无证二手房买卖合同纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

2.双方当事人信息

3.房屋基本情况

4.交易价格与支付方式

5.房屋交付与占有

6.履约责任与违约责任

7.纠纷调解范围与方式

8.调解费用及支付

9.合同解除与终止

10.争议解决方式

11.合同生效与解除条件

12.合同附件与补充协议

13.合同份数与效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，签订本合同。

1.2本合同旨在明确买卖双方在无证二手房买卖过程中产生的纠纷，通过调解服务解决纠纷，保障双方的合法权益。

第二条双方当事人信息

2.1甲方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

2.2乙方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

2.3乙方委托代理人：姓名：____________________，身份证号码：____________________。

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：____________________。

3.2房屋权属证书编号：____________________。

3.3房屋面积：____________________平方米。

3.4房屋用途：____________________。

3.5房屋现状：____________________。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：____________________。

4.3付款时间：____________________。

第五条房屋交付与占有

5.1甲方应在支付全部款项后，取得房屋占有权。

5.2乙方应在甲方支付全部款项后，将房屋交付给甲方。

5.3房屋交付时间：____________________。

第六条履约责任与违约责任

6.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条纠纷调解范围与方式

7.1本合同纠纷调解范围包括但不限于房屋产权、交易价格、房屋交付等事项。

7.1.1双方协商解决；

7.1.2请求相关行业协会或调解机构进行调解；

7.1.3依法向人民法院提起诉讼。

第八条调解费用及支付

8.1调解费用由双方按照实际发生费用分担。

8.2调解费用支付方式：____________________。

8.3调解费用支付时间：____________________。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：____________________。

9.2合同终止条件：____________________。

9.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与解除条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：____________________。

第十二条合同附件与补充协议

12.2双方对本合同附件的修改或补充，应以书面形式进行，并作为本合同的有效组成部分。

第十三条合同份数与效力

13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应本着公平、合理原则协商解决。

14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自泄露合同内容。

14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、调解等服务的机构或个人。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1房屋产权核实、评估；

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