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2024版房产互换与城市文化传承合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房产互换
1.3城市文化传承
2.房产信息
2.1房产基本信息
2.2房产产权证明
2.3房产位置与面积
3.房产互换条件
3.1互换房产的使用目的
3.2互换房产的使用年限
3.3互换房产的维护责任
4.城市文化传承内容
4.1文化传承目标
4.2文化传承活动安排
4.3文化传承资金投入
5.合同期限
5.1合同生效时间
5.2合同终止条件
5.3合同续约
6.房产互换流程
6.1房产评估与定价
6.2房产过户手续
6.3房产互换完成时间
7.文化传承活动实施
7.1文化传承活动组织
7.2文化传承活动参与
7.3文化传承活动成果
8.费用与支付
8.1房产互换费用
8.2文化传承活动费用
8.3其他相关费用
9.违约责任
9.1房产互换违约责任
9.2文化传承活动违约责任
9.3其他违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同解除条件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房产互换
1.3城市文化传承
本合同中的城市文化传承指双方在互换房产的同时，共同致力于保护和传承所在城市的特色文化。
2.房产信息
2.1房产基本信息
甲方房产：建筑面积为平方米，产权证号为X。
乙方房产：建筑面积为平方米，产权证号为X。
2.2房产产权证明
双方需提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房产位置与面积
甲方房产位于市区路号，建筑面积平方米。
乙方房产位于市区路号，建筑面积平方米。
3.房产互换条件
3.1互换房产的使用目的
双方互换房产仅用于居住用途。
3.2互换房产的使用年限
双方互换房产的使用年限为年。
3.3互换房产的维护责任
甲方负责甲方房产的维护；乙方负责乙方房产的维护。
4.城市文化传承内容
4.1文化传承目标
双方共同致力于保护和传承所在城市的特色文化，包括但不限于传统节日、民俗活动、历史文化建筑等。
4.2文化传承活动安排
双方将定期举办或参与文化传承活动，包括但不限于组织讲座、展览、演出等。
4.3文化传承资金投入
双方各自承担各自房产所在地的文化传承活动费用。
5.合同期限
5.1合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同终止条件
（1）双方达成书面协议解除本合同；
（2）一方违约，另一方根据本合同约定解除本合同；
（3）法律法规规定的其他合同终止情形。
5.3合同续约
本合同期限届满前，双方如需继续互换房产和进行文化传承活动，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。
6.房产互换流程
6.1房产评估与定价
双方可聘请第三方专业机构对互换房产进行评估，并确定互换价格。
6.2房产过户手续
双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续，确保互换房产的产权清晰。
6.3房产互换完成时间
双方应在合同生效之日起日内完成房产互换手续。
8.费用与支付
8.1房产互换费用
双方互换房产的费用，根据房产评估价格，甲乙双方各自承担互换房产的评估费用和过户税费。
8.2文化传承活动费用
文化传承活动的费用，由双方按比例共同承担，具体比例由双方协商确定。
8.3其他相关费用
除上述费用外，因本合同履行产生的其他费用，由实际发生方承担。
9.违约责任
9.1房产互换违约责任
若一方未按约定时间完成房产过户手续，应向对方支付违约金，违约金为互换房产价值的%。
9.2文化传承活动违约责任
若一方未按约定参与或组织文化传承活动，应向对方支付违约金，违约金为文化传承活动预算总额的%。
9.3其他违约责任
任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.3争议解决期限
双方应在争议发生后日内提交争议解决机构。
11.合同变更与解除
11.1合同变更
本合同在履行过程中，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。
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