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2024版房产买断包销及房地产维权服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3服务方信息

3.房产买断包销条款

3.1房产基本情况

3.2买断价格及支付方式

3.3包销期限

3.4买断后房产的管理与运营

4.房地产维权服务条款

4.1维权服务内容

4.2维权服务期限

4.3维权服务费用

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知与送达

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房产：指合同约定的位于[具体地址]的房产，包括房屋主体及其附属设施。

1.1.2买断：指买方以约定的价格购买卖方名下的房产所有权。

1.1.3包销：指买方对已买断的房产进行销售，并承担相应的销售风险。

1.1.4维权服务：指针对房产买断过程中或买断后可能出现的争议，提供法律咨询、调解、诉讼等维权服务。

1.2行业术语解释

1.2.1房地产：指土地、建筑物及其附属设施。

1.2.2房地产市场：指房地产交易活动的总和。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方住所：[买方住所]

2.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人]

2.1.4买方联系方式：[买方联系方式]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方住所：[卖方住所]

2.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人]

2.2.4卖方联系方式：[卖方联系方式]

2.3服务方信息

2.3.1服务方全称：[服务方全称]

2.3.2服务方住所：[服务方住所]

2.3.3服务方法定代表人：[服务方法定代表人]

2.3.4服务方联系方式：[服务方联系方式]

3.房产买断包销条款

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：[房产地址]

3.1.2房产产权证号：[房产产权证号]

3.1.3房产面积：[房产面积]

3.1.4房产用途：[房产用途]

3.2买断价格及支付方式

3.2.1买断价格：[买断价格]

3.2.2支付方式：[支付方式]

3.2.3支付时间：[支付时间]

3.3包销期限

3.3.1包销期限：[包销期限]

3.3.2期限起止日期：[期限起止日期]

3.3.3期限延长条件：[期限延长条件]

3.4买断后房产的管理与运营

3.4.1买断后房产的管理：[买断后房产的管理]

3.4.2买断后房产的运营：[买断后房产的运营]

4.房地产维权服务条款

4.1维权服务内容

4.1.1法律咨询：[法律咨询内容]

4.1.2调解：[调解内容]

4.1.3诉讼：[诉讼内容]

4.2维权服务期限

4.2.1维权服务期限：[维权服务期限]

4.2.2期限起止日期：[期限起止日期]

4.3维权服务费用

4.3.1维权服务费用：[维权服务费用]

4.3.2费用支付方式：[费用支付方式]

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。

5.2合同变更

5.2.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方。

5.2.2双方就变更事宜达成一致后，签订书面变更协议。

5.3合同解除

5.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。

5.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关问题。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按约定支付买断价格的；

6.1.2卖方未按约定交付房产的；

6.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2.2违约金：[违约金数额]

6.3违约金

6.3.1违约方应按照约定支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1