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2024版二手房买卖居间合同房产交易安全保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3居间服务定义

1.4交易安全保障定义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产产权状况

3.5房产配套设施

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4交房条件

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.交易安全保障措施

6.1房产交易资金监管

6.2房产产权变更登记

6.3房产过户手续办理

6.4房产交易风险提示

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.丙方权利与义务（如有）

9.1丙方权利

9.2丙方义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任（如有）

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于中国境内，依法拥有房屋所有权及相关土地使用权，并可以合法交易的住宅或非住宅物业。

1.2买卖双方定义：甲方指出售房产的一方，乙方指购买房产的一方。

1.3居间服务定义：丙方（如有）作为居间方，提供包括但不限于信息查询、交易撮合、合同起草、协助办理过户手续等全程服务。

1.4交易安全保障定义：指为确保交易安全，采取的资金监管、产权变更登记、过户手续办理等安全保障措施。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住址。

2.2乙方基本信息：乙方姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系电话、住址。

2.3丙方基本信息（如有）：丙方姓名/名称、统一社会信用代码、联系电话、住址。

3.房产基本信息

3.1房产地址：具体到省、市、区、街道、小区名称、楼栋号、单元号、房号。

3.2房产性质：住宅或非住宅。

3.3房产面积：建筑面积及使用面积。

3.4房产产权状况：房产所有权证书编号、产权登记日期、产权人。

3.5房产配套设施：水、电、燃气、网络、电梯等设施情况。

4.交易条件

4.1交易价格：人民币大写、小写金额。

4.2付款方式：一次性付款、分期付款、贷款购房等。

4.3交房时间：具体年月日。

4.4交房条件：房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，无权属纠纷、无租赁合同等。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额：人民币大写、小写金额。

5.2居间服务费用支付方式：现金、转账等。

5.3居间服务费用支付时间：合同签订之日或约定的其他时间。

6.交易安全保障措施

6.1房产交易资金监管：由丙方指定的第三方金融机构进行监管。

6.2房产产权变更登记：由丙方协助办理房产产权变更登记手续。

6.3房产过户手续办理：由丙方协助办理房产过户手续。

6.4房产交易风险提示：丙方在交易过程中，对甲方和乙方进行交易风险提示。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

8.1.2甲方有权要求乙方在交房时提供符合合同约定的房产。

8.1.3甲方有权要求丙方提供居间服务。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应按照合同约定履行付款义务。

8.2.2甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

8.2.3甲方应配合乙方、丙方办理相关手续。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利：

9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

9.1.2乙方有权要求丙方提供居间服务。

9.1.3乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方义务：

9.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

9.2.2乙方应配合甲方、丙方办理相关手续。

9.2.3乙方应在交房前对房产进行验收。

10.丙方权利与义务（如有）

10.1丙方权利：

10.1.1丙方有权收取合同约定的居间服务费用。

10.1.2丙方有权要求甲方、乙方履行合同义务。

10.2丙方义务：

10.2.1丙方应按照合同约定提供居间服务。

10.2.2丙方应协助甲方、乙方办理房