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2024版房产互换及装修设计一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2装修设计要求

2.房产互换条件

2.1房产互换原则

2.2房产互换流程

2.3房产互换时间

3.装修设计要求

3.1设计风格

3.2设计要求

3.3设计周期

4.装修施工要求

4.1施工标准

4.2施工流程

4.3施工期限

5.互换房产交接

5.1房产交接时间

5.2房产交接程序

5.3房产交接责任

6.装修设计费用

6.1设计费用计算方式

6.2设计费用支付方式

6.3设计费用支付时间

7.装修施工费用

7.1施工费用计算方式

7.2施工费用支付方式

7.3施工费用支付时间

8.互换房产税费

8.1税费承担方

8.2税费计算标准

8.3税费支付时间

9.装修材料及设备

9.1材料设备品牌要求

9.2材料设备采购方式

9.3材料设备质量保证

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收流程

10.3验收责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1出让方房产信息：房产证号、房产地址、房产面积、房产用途、产权证号

1.1.2受让方房产信息：房产证号、房产地址、房产面积、房产用途、产权证号

1.2装修设计要求

1.2.1设计风格：现代简约风格

1.2.2设计要求：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的设计布局、风格、材料及设备要求

1.2.3设计周期：自签订合同之日起30个工作日内完成设计方案

2.房产互换条件

2.1房产互换原则：双方自愿、平等互利、合法合规

2.2房产互换流程：

2.2.1双方签订房产互换合同

2.2.2双方办理房产过户手续

2.2.3双方完成房产互换

2.3房产互换时间：自签订合同之日起3个月内完成房产互换

3.装修设计要求

3.1设计风格：现代简约风格

3.2设计要求：

3.2.1客厅：开放式布局，墙面采用乳胶漆，地面采用瓷砖，家具风格简约现代

3.2.2卧室：温馨舒适，墙面采用壁纸，地面采用木地板，家具风格简约现代

3.2.3厨房：U型布局，墙面采用瓷砖，地面采用防滑地砖，厨柜风格简约现代

3.2.4卫生间：干湿分离，墙面采用瓷砖，地面采用防滑地砖，洁具风格简约现代

3.3设计周期：自签订合同之日起30个工作日内完成设计方案

4.装修施工要求

4.1施工标准：

4.1.1施工质量：符合国家相关标准和规范

4.1.2施工安全：确保施工过程中的安全

4.1.3施工进度：按照施工进度计划进行

4.2施工流程：

4.2.1施工前期准备

4.2.2施工中期施工

4.2.3施工后期验收

4.3施工期限：自签订施工合同之日起90个工作日内完成装修施工

5.互换房产交接

5.1房产交接时间：自房产过户手续办理完毕之日起3个工作日内

5.2房产交接程序：

5.2.1双方共同验收房产

5.2.2签署房产交接确认书

5.2.3双方办理房产交接手续

5.3房产交接责任：

5.3.1出让方负责将房产交付受让方

5.3.2受让方负责接收房产，并承担房产交接后的相关责任

6.装修设计费用

6.1设计费用计算方式：按实际设计工作量计算

6.2设计费用支付方式：

6.2.1设计方案确认后支付50%的设计费用

6.2.2设计方案完成后支付剩余50%的设计费用

6.3设计费用支付时间：

6.3.1设计方案确认后10个工作日内支付首期设计费用

6.3.2设计方案完成后10个工作日内支付尾款

8.互换房产税费

8.1税费承担方：

8.1.1出让方承担房产互换过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费

8.1.2受让方承担房产互换过程中产生的契税、印花税等税费

8.2税费计算标准：

8.2.1税费计算依据国家相关法律法规和地方政策

8.2.2税费具体数额根据房产评估价值计算

8.3税费支付时间：

8.3.1出让方应在房产过户手续办理前支付个人所得税、土地增值税等税费

8.3.2受让方应在房产