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2024版二手房买卖合同（个人实际使用+家居装修设计服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.家居装修设计服务

5.1装修设计内容

5.2设计费用

5.3设计期限

5.4设计变更

6.房屋过户手续

6.1过户期限

6.2过户费用

6.3过户流程

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务说明

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定

12.1其他条款

12.2补充协议

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2装修设计图纸

13.3付款凭证

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：（姓名）

1.1.2身份证号码：（身份证号码）

1.1.3联系电话：（电话号码）

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：（姓名）

1.2.2身份证号码：（身份证号码）

1.2.3联系电话：（电话号码）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：（具体地址）

2.2房屋权属证明：（产权证编号）

2.3房屋面积：（建筑面积）

2.4房屋结构：（砖混结构、框架结构等）

2.5房屋用途：（住宅、商用等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：（金额）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：（金额）

3.2.2尾款支付方式：（银行转账、现金等）

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：（具体日期）

3.3.2尾款支付时间：（具体日期）

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：（具体日期）

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施齐全

4.2.3房屋无重大瑕疵

4.3验收程序：

4.3.1双方共同验收

4.3.2验收合格后签署验收报告

5.家居装修设计服务

5.1装修设计内容：（具体设计内容）

5.2设计费用：（金额）

5.3设计期限：（具体期限）

5.4设计变更：

5.4.1设计变更程序

5.4.2设计变更费用

6.房屋过户手续

6.1过户期限：（具体期限）

6.2过户费用：（金额）

6.3过户流程：

6.3.1双方提供相关证明材料

6.3.2房地产交易中心办理过户手续

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单：

7.1.1电器设备

7.1.2家具

7.1.3厨卫设备等

7.2权利义务说明：

7.2.1附属设施所有权归买受人

7.2.2出卖人保证房屋无抵押、无查封等权利限制

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受人支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。

8.1.2出卖人提供的房屋存在隐瞒瑕疵的，买受人有权要求减少房价款或解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。

8.2.2买受人未按约定完成房屋过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖人因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。

10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，买受人支付首付款，合同生效。

11.2生效日期

11.2.1本合同生效日期为：（具体日期）

12.其他约定

12.1其他条款

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.1.2本合同如有修改，应