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2024版二手房买卖合同交易全程陪同与安全保障协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及全称

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3协议双方住所地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施及附属物

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费支付时间及方式

5.房屋权属转移及登记手续

5.1房屋权属转移手续

5.2房屋登记手续

5.3登记费用及支付

6.交易流程及时间安排

6.1交易流程概述

6.2各阶段时间安排

6.3风险控制措施

7.交易安全保障措施

7.1房屋实地勘察

7.2房屋产权调查

7.3贷款及过户风险评估

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.其他约定事项

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力条款

9.3合同解除条件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及份数

12.1合同签署时间

12.2合同份数及保管

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及全称

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]

1.3协议双方住所地址

甲方住所地址：[甲方详细地址]

乙方住所地址：[乙方详细地址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

[具体街道门牌号，详细到楼栋和单元]

2.2房屋产权证号

[房屋产权证上的具体证号]

2.3房屋面积及用途

[房屋建筑面积，使用性质，如住宅、商业等]

2.4房屋配套设施及附属物

[列举房屋内的配套设施，如家具、家电、车位等，以及附属物，如车位、储藏室等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

[房屋成交总价，大写和小写]

3.2付款时间及方式

[具体付款节点，如首付款、尾款等，以及对应的支付方式，如银行转账、现金等]

3.3付款凭证

[约定付款后，甲方应提供相应的付款凭证给乙方]

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

[列举应缴纳的税费种类及预估金额]

4.2税费支付时间及方式

[约定税费缴纳的具体时间及支付方式]

5.房屋权属转移及登记手续

5.1房屋权属转移手续

[约定办理房屋权属转移的具体流程及所需材料]

5.2房屋登记手续

[约定办理房屋登记的具体流程及所需材料]

5.3登记费用及支付

[约定登记费用金额及支付方]

6.交易流程及时间安排

6.1交易流程概述

[详细描述交易流程的各个步骤，如看房、签订合同、支付定金、办理过户等]

6.2各阶段时间安排

[具体到每一天的时间安排，如看房时间、合同签订时间、过户时间等]

6.3风险控制措施

[列举交易过程中的风险控制措施，如房屋产权核实、资金安全等]

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.1.1甲方违约责任

8.1.1.1未按约定时间交付房屋

8.1.1.2房屋存在权利瑕疵或质量问题

8.1.1.3违反必威体育官网网址条款

8.1.2乙方违约责任

8.1.2.1未按约定支付房款

8.1.2.2拖延办理房屋权属转移手续

8.1.2.3违反必威体育官网网址条款

8.2争议解决方式

8.2.1双方协商

8.2.2仲裁

8.2.3诉讼

8.3争议解决机构

8.3.1中国仲裁委员会

8.3.2人民法院

9.其他约定事项

9.1必威体育官网网址条款

9.1.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务

9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容

9.2不可抗力条款

9.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任

9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

9.3合同解除条件

9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同

9.3.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2甲方交付房屋，乙方支付房款

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕

10.2.2双方协商一致解除合同