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2024版二手房买卖交易中房屋质量保修服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

3.质量保修范围

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修费用承担

4.1保修费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.保修服务内容

5.1服务方式

5.2服务流程

5.3服务期限

6.保修期间房屋维护责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.保修期间房屋损坏处理

7.1损坏报告

7.2检查确认

7.3修复措施

8.保修期满后的房屋维护

8.1维护责任

8.2维护费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：[卖方姓名]

1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]

1.1.3联系电话：[卖方联系电话]

1.1.4住址：[卖方住址]

1.2买方信息

1.2.1姓名：[买方姓名]

1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]

1.2.3联系电话：[买方联系电话]

1.2.4住址：[买方住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋结构：[房屋结构类型]

2.3房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米

2.4房屋产权：[房屋产权性质]，产权证号：[产权证号]

3.质量保修范围

3.1.1房屋主体结构

3.1.2房屋墙面、地面、天花板等

3.1.3房屋门窗

3.1.4房屋供水、供电、供气、供暖等配套设施

3.2保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]，具体如下：

3.2.1房屋主体结构保修期限为[主体结构保修期限]年

3.2.2房屋墙面、地面、天花板等保修期限为[墙面、地面、天花板等保修期限]年

3.2.3房屋门窗保修期限为[门窗保修期限]年

3.2.4房屋供水、供电、供气、供暖等配套设施保修期限为[配套设施保修期限]年

3.3保修责任：卖方负责在保修期限内对房屋质量问题进行维修，具体如下：

3.3.1卖方应自接到买方关于房屋质量问题的通知之日起[响应时间]内进行核实和处理

3.3.2卖方应负责修复房屋质量问题，确保房屋质量达到合同约定的标准

4.保修费用承担

4.1保修费用总额：[保修费用总额]元

4.2费用支付方式：[支付方式]，如现金、银行转账等

4.3费用支付时间：[支付时间]，具体如下：

4.3.1在保修期内，因房屋质量问题发生的维修费用，由卖方承担

4.3.2保修期满后，如因房屋质量问题发生的维修费用，双方协商解决

5.保修服务内容

5.1.1提供必要的维修材料和配件

5.1.2安排专业的维修人员进行维修

5.1.3在维修过程中确保维修质量

5.2服务流程：维修服务流程如下：

5.2.1买方发现房屋质量问题后，应及时通知卖方

5.2.2卖方在接到通知后，应及时进行核实和处理

5.2.3卖方安排维修人员进行维修

5.2.4维修完成后，买方对维修结果进行验收

5.3服务期限：自房屋交付之日起[服务期限]，具体如下：

5.3.1房屋主体结构服务期限为[主体结构服务期限]年

5.3.2房屋墙面、地面、天花板等服务期限为[墙面、地面、天花板等服务期限]年

5.3.3房屋门窗服务期限为[门窗服务期限]年

5.3.4房屋供水、供电、供气、供暖等配套设施服务期限为[配套设施服务期限]年

6.保修期间房屋维护责任

6.1.1定期对房屋进行巡查，及时发现并处理房屋质量问题

6.1.2对房屋进行必要的维护和保养

6.2买方责任：买方应合理使用房屋，具体如下：

6.2.1遵循房屋使用说明，合理使用房屋

6.2.2不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋质量

8.保修期间房屋损坏处理

8.1损坏报告

8.1.1买方应在发现房屋损坏后[报告期限]内，以书面形式向卖方报告房屋损坏