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2024版二手房买卖协议合同范本（含物业交割及维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积及用途

2.4房地产配套设施

3.房地产成交价格及支付方式

3.1房地产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及支付时间

3.4尾款支付方式及时间

4.房地产交付及验收

4.1房地产交付时间

4.2房地产验收标准

4.3验收流程及责任

5.物业交割及费用承担

5.1物业交割时间

5.2物业费用承担方式

5.3物业费用支付时间

5.4物业交接清单

6.维修责任及费用承担

6.1房地产维修责任划分

6.2维修费用承担方式

6.3维修费用支付时间

6.4维修责任界定

7.履约保证金及退还

7.1履约保证金缴纳及退还

7.2履约保证金金额及比例

7.3履约保证金退还条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任界定

8.2违约赔偿方式及金额

8.3违约赔偿时间

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构及程序

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效时间

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署及生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方联系方式：

第二条房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：

2.2房地产产权证号：

2.3房地产面积及用途：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3用途：

2.4房地产配套设施：

2.4.1供水：

2.4.2供电：

2.4.3供暖：

2.4.4燃气：

2.4.5网络：

2.4.6其他配套设施：

第三条房地产成交价格及支付方式

3.1房地产成交价格：

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3首付比例及支付时间：

3.3.1首付比例：

3.3.2首付支付时间：

3.4尾款支付方式及时间：

3.4.1尾款支付方式：

3.4.2尾款支付时间：

第四条房地产交付及验收

4.1房地产交付时间：

4.2房地产验收标准：

4.3验收流程及责任：

4.3.1验收流程：

4.3.2验收责任：

第五条物业交割及费用承担

5.1物业交割时间：

5.2物业费用承担方式：

5.3物业费用支付时间：

5.4物业交接清单：

5.4.1物业交接清单内容：

第六条维修责任及费用承担

6.1房地产维修责任划分：

6.2维修费用承担方式：

6.3维修费用支付时间：

6.4维修责任界定：

6.4.1维修责任界定标准：

第七条履约保证金及退还

7.1履约保证金缴纳及退还：

7.2履约保证金金额及比例：

7.3履约保证金退还条件：

7.3.1退还条件一：

7.3.2退还条件二：

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任界定：

8.1.1买方违约责任：

8.1.2卖方违约责任：

8.2违约赔偿方式及金额：

8.2.1买方违约赔偿方式：

8.2.2卖方违约赔偿方式：

8.3违约赔偿时间：

8.3.1违约赔偿提出时间：

8.3.2违约赔偿支付时间：

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式选择：

9.1.1协商解决：

9.1.2调解解决：

9.1.3仲裁解决：

9.1.4诉讼解决：

9.2争议解决机构及程序：

9.2.1仲裁机构及程序：

9.2.2诉讼法院及程序：

第十条合同解除及终止条件

10.1合同解除条件：

10.1.1买方解除条件：

10.1.2卖方解除条件：

10.2合同终止条件：

10.2.1合同自然终止：

10.2.2合同提前终止条件：

第十一条合同生效及期限

11.1合同生效时间：

11.1.1合同签署时间：

11.1.2合同生效条件：

11.2合同期限：

11.2.1合同有效期限：

11.2.2合同续签条件：

第十二条其他约定事项

12.1其他约定事项一：

12.1.1约定事项一内容：

12.2其他约定事项二：

12.2.1约定事项二内容：