2024版宿舍租赁合同（含物业服务及费用分摊）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍租赁合同（含物业服务及费用分摊）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.物业服务及费用

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务费用分摊

6.费用分摊方式

6.1水电费分摊

6.2物业费分摊

6.3其他费用分摊

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋面积

[房屋面积，如：60平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构描述，如：多层住宅，共3层，位于第2层]

2.4房屋设施

[列出房屋内所有设施，如：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁期限延长

[如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币3000元]

4.2租金支付时间

[每月支付日期，如：每月5日前]

4.3租金支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.4租金调整

[如遇租金调整，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后调整]

5.物业服务及费用

5.1物业服务内容

[列出物业服务内容，如：小区绿化、安保、清洁等]

5.2物业服务费用

[物业服务费用，如：每月人民币100元]

5.3物业服务费用分摊

[物业服务费用分摊方式，如：按实际使用面积分摊]

6.费用分摊方式

6.1水电费分摊

[水电费分摊方式，如：按实际使用量分摊]

6.2物业费分摊

[物业费分摊方式，如：按实际使用面积分摊]

6.3其他费用分摊

[列出其他需分摊的费用，如：网络费、有线电视费等，并说明分摊方式]

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

[房屋使用规定，如：禁止在房屋内进行违法活动、禁止损坏房屋设施等]

7.2房屋维护责任

[房屋维护责任，如：乙方负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁等]

7.3房屋损坏赔偿

[房屋损坏赔偿，如：乙方造成房屋损坏，需承担修复费用或赔偿相应损失]

8.租赁保证金

8.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币2000元]

8.2保证金退还条件

[退还条件，如：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后15日内退还保证金]

8.3保证金退还流程

[退还流程，如：乙方需提供身份证原件及合同终止证明，甲方在核实无误后退还保证金至乙方指定账户]

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

[解除条件，如：因房屋损坏无法居住、甲方出售房屋、乙方违约等]

9.2违约责任

[违约责任，如：乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付应缴租金的1%作为违约金；甲方未按时提供房屋，每逾期一日需支付应缴租金的1%作为违约金]

9.3违约金

[违约金金额，如：最高不超过一个月租金的总额]

10.争议解决

10.1争议解决方式

[解决方式，如：双方协商、调解、仲裁或诉讼]

10.2争议解决机构

[解决机构，如：当地仲裁委员会或人民法院]

10.3争议解决费用

[费用