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2024版乡村振兴房地产抵押按揭贷款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款用途

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物评估

3.3抵押物权属

3.4抵押物登记

4.按揭贷款条件

4.1贷款人资格

4.2贷款人信用评估

4.3贷款审批流程

4.4按揭贷款额度

5.还款安排

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3逾期还款

5.4提前还款

6.利息和费用

6.1利息计算方式

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.抵押权行使

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3抵押权变更

7.4抵押权解除

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.法律适用和管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他条款

14.1通知和送达

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2本合同中，“借款人”指从贷款人处借款的个人或企业。

1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的房地产。

1.1.4本合同中，“按揭贷款”指借款人以其抵押物作为担保，向贷款人申请的贷款。

1.1.5本合同中，“合同”指本《2024版乡村振兴房地产抵押按揭贷款合同》。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应以有利于借款人的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款利率

2.2.1贷款利率为年利率X%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.3贷款期限

2.3.1贷款期限为X年。

2.4贷款用途

2.4.1贷款用途为乡村振兴相关项目。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物为位于市区街道号的房屋，建筑面积为平方米。

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物评估价值为人民币万元。

3.3抵押物权属

3.3.1抵押物所有权归借款人所有，且不存在任何权属争议。

3.4抵押物登记

3.4.1借款人应在本合同签订之日起X日内，将抵押物向当地不动产登记机构办理抵押登记手续。

4.按揭贷款条件

4.1贷款人资格

4.1.1借款人应为具有完全民事行为能力的个人或企业。

4.2贷款人信用评估

4.2.1借款人信用良好，无不良信用记录。

4.3贷款审批流程

4.3.1贷款人应在收到借款人申请后X日内完成审批。

4.4按揭贷款额度

4.4.1按揭贷款额度不超过抵押物评估价值的X倍。

5.还款安排

5.1还款方式

5.1.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

5.2还款计划

5.2.1还款计划为等额本息还款方式。

5.3逾期还款

5.3.1借款人如逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.4提前还款

5.4.1借款人可提前偿还全部或部分贷款本金，但应提前X日通知贷款人。

6.利息和费用

6.1利息计算方式

6.1.1利息按贷款本金乘以年利率除以12（月）计算。

6.2其他费用

6.2.1本合同产生的其他费用，如评估费、抵押登记费等，由借款人承担。

6.3费用支付方式