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二零二四年度个人公寓租赁合同范本，附公共区域维护责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同押金及退还条件

2.租赁物使用及维护责任

2.1租赁物使用规定

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

2.4租赁物维修责任

3.租赁物交付及验收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3验收争议解决

4.租赁合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

4.4合同解除后处理

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.2押金金额及退还条件

5.3保证金与押金的区别

6.租赁合同履行及违约责任

6.1租赁合同履行期限

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

6.4违约纠纷解决

7.公共区域维护责任

7.1公共区域使用规定

7.2公共区域维护责任划分

7.3公共区域损坏赔偿

7.4公共区域维修责任

8.物业管理费用及缴纳

8.1物业管理费用标准

8.2物业管理费用缴纳方式

8.3物业管理费用争议解决

9.附件及补充条款

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：公共区域维护责任细则

9.3补充条款一：其他约定事项

9.4补充条款二：争议解决方式

10.合同签订及生效

10.1合同签订方式

10.2合同生效条件

10.3合同生效日期

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3保证金及押金退还

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿标准

13.3违约赔偿方式

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

当事人一（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

当事人二（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

1.2合同租赁物信息

租赁物名称：个人公寓

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物结构：____________________

1.3合同租赁期限

租赁开始日期：____年____月____日

租赁结束日期：____年____月____日

1.4合同租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付

1.5合同押金及退还条件

押金金额：人民币____元

退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，押金无异议，于____个工作日内退还

2.租赁物使用及维护责任

2.1租赁物使用规定

承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.2租赁物维护责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.3租赁物损坏赔偿

承租人因不当使用或保管不善造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

2.4租赁物维修责任

租赁物维修由出租人负责，但日常维护及因承租人不当使用造成的维修费用由承租人承担。

3.租赁物交付及验收

3.1租赁物交付时间

出租人应于____年____月____日前将租赁物交付承租人使用。

3.2租赁物验收标准

租赁物应保持完好，符合租赁合同的约定。

3.3验收争议解决

如双方对租赁物的验收存在争议，应在____个工作日内协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

4.租赁合同变更及解除

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