2025装修工程发包合同.docxVIP

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合同各方：

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第一条工程概述

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程预算：

第二条双方义务

2.1甲方义务

（1）提供合法的施工场地，确保乙方按时进入场地施工；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）协调解决施工过程中出现的水、电、通讯等配套设施问题；

（4）协助乙方办理相关施工手续。

2.2乙方义务

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成施工；

（2）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（3）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；

（4）协助甲方办理相关验收手续。

第三条工程进度与付款

3.1工程进度按照双方约定的时间表执行，乙方应按时完成各阶段施工。

3.2付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第四条工程验收

4.1工程验收标准按照国家和行业相关标准执行。

4.2甲方应在工程完成后对乙方施工质量进行验收，并在验收合格后向乙方支付质量保证金。

4.3若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿整改，直至验收合格。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.2乙方未按约定时间、质量、标准完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订和履行合同的行为符合国家的法律、法规要求，如遇相关法律问题，应立即寻求专业法律人士的帮助。

2.合同双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、准确。

解决办法：双方应各自履行尽职调查义务，对提供的资料和信息进行核实，发现问题应及时沟通更正。

3.合同中的款项支付和工程进度应严格按照合同约定的时间表执行。

解决办法：双方应设立监督机制，确保工程进度和款项支付符合合同约定，如有延误，应根据合同约定协商解决。

4.工程验收应按照国家和行业相关标准执行。

解决办法：双方应共同认可的验收标准进行验收，如在验收过程中出现争议，可寻求专业机构进行评估。

5.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，如违约金等，如有争议，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指委托他人完成特定工程的一方，通常为工程的业主或投资人。

2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担完成特定工程的一方，通常为具有相应资质的施工企业。

3.装修工程：指对房屋进行内部装饰、装修的活动，包括墙面、地面、天花板等的装修，以及家具、设施的安装等。

4.工程预算：指完成特定工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

5.工程进度：指工程完成的程度，通常以完成的工作量和工程总量之比来表示。

6.工程验收：指工程完成后，由发包方对承包方完成的工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同约定和国家和行业相关标准的过程。

7.违约金：指一方不履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.适用于各类民用、商用建筑的装修工程发包。

2.适用于新建、改建、扩建等装修工程。

3.适用于室内外装修、装饰、家具安装等工程。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商调整合同价款。