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2024版主题乐园场地租赁及运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.租赁期限

2.5.租金及支付方式

3.场地使用范围及用途

3.1.场地使用范围

3.2.场地使用用途

3.3.不得用于事项

4.场地设施及设备

4.1.设施清单

4.2.设备清单

4.3.设施设备维护责任

5.场地运营管理

5.1.运营管理权

5.2.运营管理制度

5.3.运营人员安排

6.营业收入分配

6.1.收入构成

6.2.收入分配比例

6.3.收入结算及支付

7.广告宣传及合作

7.1.广告宣传权

7.2.合作事项

7.3.合作收益分配

8.保险责任

8.1.保险类型

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.法律适用

12.2.合同附件

12.3.合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1.签署日期

13.2.生效日期

14.合同附件清单

14.1.附件一：场地平面图

14.2.附件二：设施设备清单

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条场地租赁基本情况

2.1场地名称：____________________

2.2场地地址：____________________

2.3场地面积：____________________平方米

2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.5租金及支付方式：租金总额为人民币____元整，支付方式为每月____日支付，支付至出租方指定账户。

第三条场地使用范围及用途

3.1场地使用范围：本合同所涉场地为____________________

3.2场地使用用途：用于主题乐园的运营，包括但不限于游乐设施、餐饮、购物、娱乐等

3.3不得用于事项：禁止进行与主题乐园运营无关的活动，如赌博、交易等非法活动

第四条场地设施及设备

4.1设施清单：详见附件一：场地平面图

4.2设备清单：详见附件二：设施设备清单

4.3设施设备维护责任：设施设备的日常维护保养由承租方负责，重大维修由双方协商确定责任方

第五条场地运营管理

5.1运营管理权：场地运营管理权归承租方所有

5.2运营管理制度：详见附件三：运营管理制度

5.3运营人员安排：承租方负责招聘、培训及管理运营所需人员

第六条营业收入分配

6.1收入构成：包括但不限于门票收入、商品销售收入、餐饮收入等

6.2收入分配比例：详见附件四：收入分配比例表

6.3收入结算及支付：每月____日由承租方向出租方结算上一个月的收入，并支付至出租方指定账户

第七条广告宣传及合作

7.1广告宣传权：广告宣传权归双方共同所有，具体宣传方案由双方协商确定

7.2合作事项：包括但不限于联合举办活动、共同开发新产品等

7.3合作收益分配：合作收益按照双方约定的比例进行分配

第八条保险责任

8.1保险类型：本合同涉及的保险包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险

8.2保险金额：具体保险金额根据双方协商确定，并在附件中明确

8.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止，具体期限以保险单为准

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规定、未履行设施设备维护责任等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：违约金按日计算，每日为租金总额的____%，累计计算至违约行为纠正之日止

第