2024年度城市综合体物业管理与设施维护服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体物业管理与设施维护服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.服务范围及内容

2.1物业管理服务范围

2.2设施维护服务范围

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2设施维护服务质量标准

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2物业服务方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：设施维护服务内容明细

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2物业管理方法定代表人：___________

1.1.3物业管理方住所：___________

1.1.4物业管理方联系电话：___________

1.1.5物业管理方电子邮箱：___________

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：___________

1.2.2物业服务方法定代表人：___________

1.2.3物业服务方住所：___________

1.2.4物业服务方联系电话：___________

1.2.5物业服务方电子邮箱：___________

2.服务范围及内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1负责城市综合体的日常安全管理

2.1.2负责城市综合体的环境卫生管理

2.1.3负责城市综合体的绿化养护

2.1.4负责城市综合体的公共设施维护

2.2设施维护服务范围

2.2.1负责城市综合体内所有公共设施的定期检查

2.2.2负责城市综合体内公共设施的维修保养

2.2.3负责城市综合体内公共设施的更换

3.服务期限

3.1合同生效日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据附件一《物业管理服务内容明细》执行

4.2费用支付方式：按月支付，每月____日前支付上一个月的服务费用

4.3费用支付时间：每月____日

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准：根据国家标准和行业规范执行

5.2设施维护服务质量标准：根据国家标准和行业规范执行，确保设施运行稳定，故障率低于____%

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.1.1未按时完成物业管理服务的，每延迟一日支付____元违约金

6.1.2未达到服务质量标准的，物业管理方应立即整改，并承担由此产生的额外费用

6.2物业服务方违约责任

6.2.1未按时完成设施维护服务的，每延迟一日支付____元违约金

6.2.2未达到设施维护服务质量标准的，物业服务方应立即整改，并承担由此产生的额外费用

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：____仲裁委员会

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2物业服务方严重违约，经物业管理方书面通知后____日内仍未纠正

8.1.3物业管理方严重违约，经物业服务方书面通知后____日内仍未纠正

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并各自履行合同终止后的义务

8.2.2因违约解除合同的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章

9.1.2合同经____政府部门备案

9.2合同生效日期

9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.1.1服务