天津市农村自建低层住宅设计图示 津住建设[2024]304号.docx

天津市农村自建低层住宅设计图示

附录

前言

为推进我市农村自建低层住宅(以下简称自建住宅)建设行为的专业化,提升农村自建住宅的安全、卫生、舒适标志和科技含量,促进农村生态环境的可持续发展,

提高农村居民生活质量,指导我市农村居民(以下简称村民)及乡村建设工匠(以下简称承建人)在自建住宅建造中规范管理和施工,引导村民自建住宅向绿色、低碳、节能、智能化、装配式、适老化目标迈进,保障自建住宅建造质量和结构抗震安全,针对寒冷气候区的地域、环境、人文历史及经济发展特点,综合研究本市农村住宅的共性特征,兼顾经济性原则下编制《天津市农村自建低层住宅设计图示》。

本附录是《天津市农村自建低层住宅设计图示》的扩充,主要包括:套型图、设计原则、材料与设施三个部分,重点从建筑布局与风貌、结构选型、建筑材料、节能设施等方面制定了相关建设引导。

结合天津市地域建筑特征和农村自建低层住宅相关需求,本附录给出了十四套(包括危改两套)参考户型,涵盖了自住需求、多人接待等功能,村民可根据现实需求进行选择性参考。

鸟瞰图

鸟瞰图

旧宅新居(方案一)

技术指标:(1)占地面积:200m(2)建筑面积:153m(3)建筑层数:1层(4)工程造价:约30万元

旧宅新居(方案一)

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本设计为(南部)农村一般居住用房

本设计为(南部)农村一般居住用房,总体风格为红砖红瓦单层合院住宅。造型简约经济,细部具有地方特色,呈现出自然质朴的农家风貌。院落布局为一主两厢式三合院,正房与两厢房各自独立。正房打破原有开间限定,融入当代盥洗功能。院落将客厅、餐厅、厨房功能进行融合,整体形成了较为开敞的会客空间。

正立面图

侧立面图

平面图

旧宅新居(方案一)

旧宅新居(方案一)

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2

人视效果图

人视效果图

旧宅新居(方案一)

旧宅新居(方案一)

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3

鸟瞰图

鸟瞰图

旧宅新居(方案二)

技术指标:(1)占地面积:200m(2)建筑面积:126m(3)建筑层数:1层(4)工程造价:约25万元

旧宅新居(方案二)

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4

本设计为农村一般居住用房,

本设计为农村一般居住用房,总体风格为红砖红瓦单层合院住宅。建筑色调典雅,细部具有地方特色,呈现出自然质朴的农家风貌。方案主体为3室2厅2卫户型,更适应当代生活使用需求。室外独立大门入院,另设独立厢房承载卫生、储藏功能,兼具私享菜园,突出宜居田园品质。

平面图

旧宅新居(方案二)

正立面图

正立面图

侧立面图

旧宅新居(方案二)

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人视效果图

人视效果图

旧宅新居(方案二)

旧宅新居(方案二)

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鸟瞰图

鸟瞰图

旧宅新居(方案三)

技术指标:(1)占地面积:167m(2)建筑面积:108m(3)建筑层数:1层(4)工程造价:约22万元

旧宅新居(方案三)

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本设计为农村单层合院住宅,

本设计为农村单层合院住宅,一正一厢联通布局,单排式房间布置,空间秩序清晰,并最大限度地保证了庭院空间面积。方案主体为2室2厅1卫户型,满足3-4口农用居住需求。正房以起居休息功能为主,19m超大主卧可兼顾衣帽间及书房功能,厢房作为餐厨功能使用。庭院设娱乐区满足私家田园生活,也可放置一般农用工具。

一层平面图屋顶平面图

旧宅新居(方案三)

正立面图

正立面图

侧立面图

旧宅新居(方案三)

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8

人视效果图

人视效果图

旧宅新居(方案三)

旧宅新居(方案三)

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9

鸟瞰图

鸟瞰图

旧宅新居(方案四)

技术指标:(1)占地面积:200m(2)建筑面积:151m(3)建筑层数:1层(4)工程造价:约30万元

旧宅新居(方案四)

旧宅新居(方案四)