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2024版代理出租房租赁与社区环保公益活动协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房源信息

3.1房源地址

3.2房源面积

3.3房源类型

3.4房源配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.房源维护与管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租客要求与限制

7.1租客资格

7.2租客人数限制

7.3租客行为规范

8.房源使用规定

8.1房源用途

8.2房源使用限制

8.3房源维护责任

9.装修与改造

9.1装修规定

9.2改造规定

9.3装修费用承担

10.损坏赔偿

10.1损坏责任判定

10.2损坏赔偿标准

10.3赔偿方式

11.水电费及公共事业费

11.1费用承担

11.2费用结算

11.3费用纠纷解决

12.税收及其他费用

12.1税收承担

12.2其他费用承担

12.3费用纠纷解决

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3纠纷管辖地

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理公司

2.2乙方地址：市区路号

3.房源信息

3.1房源地址：市区路号栋室

3.2房源面积：120平方米

3.3房源类型：住宅

3.4房源配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、宽带网络、电梯等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月的1日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的账户

5.3租金调整：租赁期间如遇政策性调整，租金将按照调整后的政策执行。

6.房源维护与管理

6.1甲方责任：负责房屋主体结构、公共设施及设备的维护与管理，确保房屋的安全使用

6.2乙方责任：负责房屋内部设施的维护与管理，确保房屋内部设施的正常使用

7.租客要求与限制

7.1租客资格：乙方需提供有效的身份证、户口本等证明文件，经甲方审核合格后方可签订租赁合同

7.2租客人数限制：租赁房屋内居住人数不得超过房屋设计容纳人数

7.3租客行为规范：租客应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益

8.房源使用规定

8.1房源用途：乙方仅可用于居住用途，不得用于商业、办公、生产或其他非居住性质的活动

8.2房源使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建、拆除、改动房屋内部设施，不得进行任何形式的装修改造

8.3房源维护责任：乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

9.装修与改造

9.1装修规定：乙方如需进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交装修方案及预算

9.2改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造

9.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，装修完成后应恢复原状

10.损坏赔偿

10.1损坏责任判定：如房屋及设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担赔偿责任

10.2损坏赔偿标准：赔偿金额根据损坏程度及维修费用计算

10.3赔偿方式：赔偿款可一次性支付，也可分期支付，具体方式由双方协商确定

11.水电费及公共事业费

11.1费用承担：水电费及公共事业费由乙方按实际使用量支付

11.2费用结算：每月水电费及公共事业费应在次月5日前结算并支付

11.3费用纠纷解决：如对水电费及公共事业费的计算有异议，双方应友好协商解决，协商不