2024版快餐连锁店租赁合作协议范本.docxVIP

2024版快餐连锁店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物位置

3.3租赁标的物面积

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限续签条件

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件及程序

7.租赁用途

7.1租赁用途范围

7.2违反租赁用途的责任

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算方法

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租金支付时间表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

14.1违法责任

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：____年____月____日

1.2合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同生效日期：____年____月____日

2.租赁双方基本信息

2.1出租方基本信息：

名称：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

地址：________________

2.2承租方基本信息：

名称：________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

地址：________________

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称：快餐连锁店

3.2租赁标的物位置：________________

3.3租赁标的物面积：____平方米

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限续签条件：在租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过____年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

5.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间：每月____日

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间：租赁合同签订之日起____个工作日内，承租方应向出租方支付人民币____元押金。

6.2押金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____个工作日内退还押金。

7.租赁用途

7.1租赁用途范围：快餐连锁店仅用于经营快餐业务，不得用于其他商业用途。

7.2违反租赁用途的责任：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任：

8.1.1出租方应保证租赁标的物符合安全、卫生标准，并在合同签订前将租赁标的物交付承租方使用。

8.1.2租赁期间，租赁标的物的主体结构、承重构件、消防设施等由出租方负责维修、养护。

8.2承租方修缮责任：

8.2.1承租方应合理使用租赁标的物，并保持其完好状态。

8.2.2租赁期间，因承租方使用不当造成的租赁标的物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形及处理：

9.1.1若出租方未按约定时间交付租赁标的物，应向承租方支付____天租金的违约金。

9.1.2若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金。

9.1.3若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

9.2违约金计算方法：违约金按实