2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议.docxVIP

2024版影视基地场地租赁安全管理及设备维护协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本情况

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方联系方式

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.安全管理

4.1安全责任划分

4.2安全管理制度

4.3应急预案

5.设备维护

5.1设备清单及维护责任

5.2维护周期及标准

5.3维护费用及支付方式

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁清单

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：安全管理及设备维护细则

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同签署

13.3合同附件效力

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确影视基地场地租赁、安全管理及设备维护的相关事宜，保障双方合法权益，确保影视基地的正常运营。

2.双方基本情况

2.1出租方

甲方（出租方）名称：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系方式：________________

2.2承租方

乙方（承租方）名称：___________

地址：________________

法定代表人：___________

联系方式：________________

2.3双方联系方式

双方应在本合同签订后五个工作日内，将必威体育精装版的联系方式书面通知对方。

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置及面积

甲方租赁给乙方的场地位于：________________

场地面积：________________平方米。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租金及支付方式

租金总额：人民币____元整。

租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.安全管理

4.1安全责任划分

甲方负责场地及公共设施的安全管理，乙方负责其活动范围内的安全管理。

4.2安全管理制度

甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、人员安全等。

4.3应急预案

甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。

5.设备维护

5.1设备清单及维护责任

甲方提供的设备清单如下：（此处列出设备清单）

甲方负责设备的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的正常磨损。

5.2维护周期及标准

甲方应根据设备性质制定维护周期和标准，确保设备处于良好状态。

5.3维护费用及支付方式

维护费用由甲方承担，乙方应在设备维护完成后支付相应费用。

6.合同履行与变更

6.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

6.2合同变更

任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件发生后的处理

发生不可抗力事件后，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。合同履行期限相应顺延。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）