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2024版德佑房屋租赁合同押金及租金管理细则
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同期限
1.4合同双方
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付处理
4.押金管理
4.1押金金额
4.2押金支付时间
4.3押金退还条件
4.4押金退还流程
5.房屋使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4违规使用处理
6.房屋维护及维修
6.1维护责任划分
6.2维修责任划分
6.3维修费用承担
6.4维修流程
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止流程
8.违约责任
8.1违约定义
8.2违约责任承担
8.3违约责任处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决流程
10.法律适用
10.1适用法律
10.2争议解决法律适用
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定内容
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署双方
14.合同生效及备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
14.3合同备案流程
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指甲方（出租方）将位于__________的房屋出租给乙方（承租方）居住、使用，乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方提供相应服务的协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋租赁关系的稳定和双方的合法权益。
1.3合同期限
本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
1.4合同双方
甲方：__________（姓名或名称）
乙方：__________（姓名或名称）
第二条房屋信息
2.1房屋地址
房屋位于__________，具体地址为：__________。
2.2房屋面积
房屋面积为__________平方米，具体测量数据以房产证记载为准。
2.3房屋结构
房屋为__________结构，共__________层，本合同出租房屋位于__________层。
2.4房屋设施
房屋内配备__________等设施，具体清单见附件一。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同约定的租金为每月__________元人民币。
3.2租金支付方式
乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月__________日。
3.4逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。
第四条押金管理
4.1押金金额
本合同约定的押金为__________元人民币。
4.2押金支付时间
乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金支付至甲方指定账户。
4.3押金退还条件
1.乙方在合同到期后，房屋无损坏、无欠费；
2.乙方在合同期内无违约行为；
3.乙方将房屋交还甲方时，甲方应无异议。
4.4押金退还流程
1.乙方在合同到期后，向甲方提出退还押金申请；
2.甲方在收到申请后__________日内，对乙方提交的材料进行审核；
3.若审核通过，甲方应在__________日内将押金退还乙方。
第五条房屋使用规范
5.1使用范围
乙方仅限于居住、使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。
5.2使用限制
1.乙方不得在房屋内进行违法活动；
2.乙方不得在房屋内饲养宠物；
3.乙方不得擅自改变房屋结构及设施。
5.3维护责任
1.乙方应负责房屋内的日常清洁和维护；
2.乙方应妥善保管房屋内的设施。
5.4违规使用处理
若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。
第六条房屋维护及维修
6.1维护责任划分
1.甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护；
2.乙方负责房屋内的日常清洁和维护。
6.2维修责任划分
1.因房屋主体结构、公共设施损坏导致的维修费用，由甲方承担；
2.因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
6.3维修费用承担
维修费用按实际发生计算，由责任方承担。
6.4维修流程
1.乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方；
2.
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