二零二四年个人免责房屋租赁协议书.docxVIP

二零二四年个人免责房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3房屋信息

3.房屋租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还

3.4租金调整

4.房屋使用

4.1房屋用途

4.2使用限制

4.3房屋维护

5.房屋维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.修缮与改善

6.1修缮责任

6.2改善事宜

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.房屋租赁终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

a.“本合同”指《二零二四年个人免责房屋租赁协议书》；

e.“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费；

f.“押金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行本合同保证；

g.“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金；

h.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。

1.2解释

a.本合同中的条款如有不一致之处，以必威体育精装版签订的合同为准；

第二条双方基本信息

2.1出租方

a.姓名：____；

b.身份证号码：____；

c.联系电话：____。

2.2承租方

a.姓名：____；

b.身份证号码：____；

c.联系电话：____。

2.3房屋信息

a.地址：____；

b.面积：____平方米；

c.房屋结构：____；

d.房屋装修情况：____。

第三条房屋租赁事项

3.1租赁期限

a.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金及支付方式

a.租金：每月人民币____元整；

b.支付方式：每月____日前支付至甲方指定的账户。

3.3押金及退还

a.押金：人民币____元整；

b.退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方应按合同约定办理退押金手续。

3.4租金调整

a.租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致的情况下，租金可进行调整。

第四条房屋使用

4.1房屋用途

a.租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或违法活动。

4.2使用限制

a.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途；

b.不得在房屋内饲养宠物或进行其他可能损害房屋结构的行为。

4.3房屋维护

a.乙方负责房屋内的日常清洁和维护；

b.甲方负责房屋外部及公共区域的维护。

第五条房屋维护责任

5.1出租方责任

a.甲方负责租赁房屋的维修、更换和更新；

b.甲方保证房屋在租赁期间符合安全、卫生和居住标准。

5.2承租方责任

a.乙方负责租赁房屋的日常使用和维护；

b.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条修缮与改善

6.1修缮责任

a.甲方负责房屋的维修和更换；

b.乙方负责房屋内的日常维护。

6.2改善事宜

a.乙方在租赁期间对房屋进行的改善，不得损害房屋结构，且在租赁期满后应恢复原状；

b.未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第八条违约责任

8.1违约情形

a.乙方未按约定时间支付租金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方未按约定进行房屋维护；

d.乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

c.乙方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d.甲方未按约定履行修缮义务，每逾期一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

8.3违约赔偿

a.任何一