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二零二四年二手房买卖居间合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、用途

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施与权利

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间与方式

3.3付款凭证与保管

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

4.2费用支付时间与方式

4.3费用争议处理

5.交易税费承担

5.1交易税费种类与标准

5.2税费承担主体与时间

5.3税费缴纳方式

6.履约条件与期限

6.1履约条件

6.2履约期限

6.3履约保证

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任争议处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同份数与生效

12.1合同份数

12.2合同生效

13.合同签署与日期

13.1合同签署

13.2合同日期

14.合同附件签署与日期

14.1附件签署

14.2附件日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地址订立。

1.3合同生效条件与时间

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、用途

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备交易条件。

2.3房屋附属设施与权利

房屋附属设施包括但不限于：____。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款时间与方式

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____元支付至甲方指定的账户。

3.3付款凭证与保管

乙方支付首付款后，应取得银行转账凭证，并妥善保管。

4.居间服务费用

4.1居间服务费用标准

居间服务费为房屋交易价格的____%，即人民币____元。

4.2费用支付时间与方式

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将居间服务费支付至居间方指定的账户。

4.3费用争议处理

若甲乙双方对居间服务费用有争议，应协商解决；协商不成的，可提交居间方所在地的人民法院诉讼解决。

5.交易税费承担

5.1交易税费种类与标准

交易税费包括但不限于：____。

5.2税费承担主体与时间

税费由甲乙双方按照国家和地方相关政策规定承担，具体承担方式及时间见附件。

5.3税费缴纳方式

税费缴纳方式为：____。

6.履约条件与期限

6.1履约条件

甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2履约期限

本合同自生效之日起____年内履行完毕。

6.3履约保证

甲乙双方应提供相应的履约保证，包括但不限于：____。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后____日内未履行或未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）合同解除后，合同目的已实现。

7.3合同解除或终止的程序

（1）协商一致，签订解除或终止合同协议；

（2）解除或终止合同后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜；

（3）解除或终止合同后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于：注销合同、退还押金等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）乙方未按合同约定支付房款；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；