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2024版影视制作场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用包含内容

5.2其他费用及支付

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用规则

6.4场地维护责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.保险责任

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署当事人

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将影视制作场地出租给乙方，乙方租赁该场地用于影视制作活动。

1.3合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称

[具体场地名称]

2.2场地地址

[具体地址]

2.3场地面积

[具体面积，如：500平方米]

2.4场地设施

包括但不限于拍摄棚、灯光设备、音响设备、化妆间、休息室等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

[具体起止日期，如：2024年1月1日至2024年12月31日]

3.2租赁期限续签

租赁期限到期前一个月内，双方可协商决定是否续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期，如：5日]前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条租赁费用及其他费用

5.1租赁费用包含内容

租赁费用包含场地租赁费、物业管理费、水电费等。

5.2其他费用及支付

其他费用包括但不限于拍摄道具费、人工费、临时设施搭建费等，由乙方自行承担。

第六条场地使用规范

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地内进行影视制作活动。

6.2使用时间

乙方应遵守甲方规定的使用时间，未经甲方同意不得擅自改变使用时间。

6.3使用规则

（1）爱护场地设施，不得损坏；

（2）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；

（3）不得进行违法活动；

（4）不得影响甲方其他租赁用户的正常使用。

6.4场地维护责任

乙方应负责租赁场地内的设施维护，如需维修，应及时通知甲方。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

（1）如甲方未能按约定提供场地，应向乙方支付违约金；

（2）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；

（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条保险责任

8.1甲方责任保险

甲方应为其提供的租赁场地及其设施投保相应的责任保险，并在合同签订前向乙方出示保险单。

8.2乙方责任保险

乙方应在使用租赁场地期间为其参与影视制作的个人和设备投保相应的责任保险，并在合同签订前向甲方出示保险单。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。

第十一条其他约定

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于租赁场地设施清单、租金支付凭证、争议解决协议等。

11.2合同修改

本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。