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2024版个人租赁公寓租赁合同（含租赁合同解除赔偿）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用及维护

2.1使用范围及限制

2.2维修责任

2.3设施设备的使用与维护

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.押金及费用

4.1押金数额及退还

4.2水电费及其他费用

4.3费用结算方式

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除通知

6.租赁合同解除赔偿

6.1赔偿标准

6.2赔偿计算方法

6.3赔偿支付

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同生效

9.3合同附件

10.合同签订及生效

10.1签订时间

10.2签订地点

10.3生效条件

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记证明

12.3其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物品处理

13.2房屋恢复原状

13.3租金结算

14.合同未尽事宜的处理

14.1解释权

14.2补充协议

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码、联系方式、住址。

1.2房屋基本情况

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋面积：平方米；

（3）房屋结构：；

（4）房屋装修情况：；

（5）房屋配套设施：。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：；

（2）租赁终止日期：；

（3）租赁期限为：年。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：元/月；

（2）租金支付方式：；

（3）租金支付时间：。

第二条租赁房屋的使用及维护

2.1使用范围及限制

（1）乙方在租赁期间内，有权按照约定的用途使用房屋；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方不得在房屋内从事违法活动。

2.2维修责任

（1）甲方负责房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施、设备的日常维护；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.3设施设备的使用与维护

（1）乙方应按照设施设备的操作规程使用；

（2）设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方；

（3）甲方应在接到通知后及时修复。

第三条租金调整

3.1调整条件

（1）市场租金波动；

（2）房屋价值变动；

（3）政策调整。

3.2调整方式

（1）按市场租金水平调整；

（2）按房屋价值变动调整；

（3）按政策调整。

3.3调整通知

（1）调整前一个月通知乙方；

（2）调整后租金自次月起执行。

第四条押金及费用

4.1押金数额及退还

（1）押金金额：元；

（2）押金退还条件：；

（3）押金退还时间：。

4.2水电费及其他费用

（1）水电费由乙方承担；

（2）其他费用按实际发生计算。

4.3费用结算方式

（1）每月结算；

（2）乙方在次月支付。

第五条合同解除

5.1解除条件

（1）租赁期满；

（2）甲方或乙方提出解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2解除程序

（1）提前一个月通知对方；

（2）双方协商一致；

（3）签订解除合同协议。

5.3解除通知

（1）甲方或乙方书面通知对方；

（2）通知送达对方即生效。

第六条租赁合同解除赔偿

6.1赔偿标准

（1）乙方提前解除合同，赔偿甲方租金损失；

（2）甲方提前解除合同，退还乙方押金。

6.2赔偿计算方法

（1）按实际租赁期限计算；

（2）按租金比例计算。

6.3赔偿支付

（1）在解除合同协议签订后支付；

（2）支付方式：。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）乙方违反使用规定，造成房屋损坏。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约，退还乙方押金；

（2）乙方违约，赔偿甲方损失；

（3）双方违约，各自承担相应责任。

7.3违约责任免除

（1）因不可抗力导致违