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2024版个人租赁合同范本（含租期调整条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租期调整条款

3.4租期延长或缩短的程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋接收程序

5.3房屋交付时间

5.4房屋验收标准

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.物业费及公共事业费

7.1物业费缴纳

7.2公共事业费缴纳

7.3费用承担方式

8.保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险费用及缴纳方式

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件变更

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署程序

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于（具体地址）的房屋（具体面积）平方米及附属设施（如有）出租给承租方使用，双方就租赁事宜达成如下协议。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

出租房屋位于（具体地址），具体门牌号为（具体门牌号）。

2.2房屋面积

出租房屋总面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。

2.4房屋装修状况

出租房屋装修状况为（具体装修状况，如：简装、精装等），包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（具体日期）起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至（具体日期）止。

3.3租期调整条款

租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对租期进行调整，但调整后的租期不得少于一个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月（具体金额）元，租金总额为（具体金额）元。

4.2租金支付方式

租金采取（具体支付方式，如：银行转账、现金等）方式支付。

4.3租金支付时间

租金每月（具体日期）前支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向出租方支付（具体金额）元的滞纳金。

5.租赁房屋的交付与接收

5.1房屋交付条件

5.2房屋接收程序

承租方在收到房屋钥匙后，应在（具体日期）内对房屋进行验收，如有异议，应在（具体日期）内向出租方提出。

5.3房屋交付时间

出租方应在（具体日期）前将房屋交付给承租方。

5.4房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》执行。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修费用。

6.3房屋使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

8.保险

8.1保险责任

本合同租赁期间，双方应各自承担因房屋及附属设施使用过程中可能发生的意外事故的责任。

8.2保险期限

保险期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。

8.3保险费用及缴纳方式

保险费用由双方各自承担，具体缴纳方式由双方协商确定。

9.违约责任

9.1违约行为及认定

（1）出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；

（2）承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；

（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（4）双方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准

违约金的计算标准为：违约金额×日违约金比例。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，