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2024版仓储租赁合同范本精选：冷链物流版

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出租方

3.2承租方

4.租赁标的

4.1冷链仓储设施描述

4.2附属设备与设施

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

5.2租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3逾期付款

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁物的使用与维护

8.1使用规则

8.2维护责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁物”指出租方提供的用于仓储的冷链仓储设施及附属设备。

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的当事人。

（3）“出租方”指拥有租赁物并出租给承租方使用的当事人。

2.2解释

对本合同的解释，应按照通常含义进行，除非合同上下文有特殊含义。

3.合同主体

3.1出租方

出租方全称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

3.2承租方

承租方全称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

4.租赁标的

4.1冷链仓储设施描述

（1）仓储面积：____________________平方米；

（2）温控系统：____________________；

（3）消防设施：____________________；

（4）其他设施：____________________。

4.2附属设备与设施

（1）货架：____________________；

（2）照明设备：____________________；

（3）通风设备：____________________；

（4）其他附属设备：____________________。

5.租赁期限

5.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租金总额为人民币____________________元，按月支付。

6.2支付方式

租金支付方式为：____________________。

6.3逾期付款

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________作为逾期付款违约金。

7.租赁费用

7.1水电费

租赁期间，租赁物的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费

租赁期间，租赁物的物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。

7.3其他费用

租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，由承租方承担。

8.租赁物的使用与维护

8.1使用规则

承租方应按租赁物的设计用途和功能使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2维护责任

（1）租赁物在使用过程中，如发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方。

（2）承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.保险

9.1出租方保险

出租方应为其所拥有的租赁物投保财产险，并保证保险金额不低于租赁物价值的____________________倍。

9.2承租方保险

承租方应为其在使用租赁物过程中可能造成的第三方损害投保责任险，保险金额应不低于____________________元。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并向承租方支付违约金。

（2）出租方未按时维修租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责