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2024版彩钢瓦商业用房租赁与装修合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收流程

2.4验收报告

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4报修流程

4.装修与改造

4.1装修方案

4.2装修费用

4.3装修验收

4.4装修期限

5.租赁物的保险

5.1保险种类

5.2保险费用

5.3保险期限

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算

7.租赁物的转租与转借

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益

7.4转借条件

8.租赁合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止流程

8.3合同终止后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1装修设计图纸

10.2装修材料清单

10.3其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除流程

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3装修拆除

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同修改与补充

13.3合同签订地点与时间

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号

1.1.2租赁方：名称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号

1.2租赁物信息

1.2.1租赁物名称：彩钢瓦商业用房

1.2.2租赁物地址：具体地理位置

1.2.3租赁物面积：平方米

1.2.4租赁物结构：框架结构

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2027年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：人民币____元

1.4.2支付方式：每月____日支付

1.4.3支付期限：提前____天支付

2.租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.1.1出租方应在合同签订后____日内将租赁物交付给租赁方

2.2验收标准

2.2.1租赁物应符合合同约定及国家相关标准

2.2.2租赁物应具备正常使用功能

2.3验收流程

2.3.1租赁方应在交付之日起____日内对租赁物进行验收

2.3.2验收不合格的，租赁方应在验收之日起____日内通知出租方

2.4验收报告

2.4.1验收合格，双方签署验收报告

2.4.2验收不合格，出租方应在接到通知之日起____日内进行整改

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.1.1租赁方仅限于商业用途使用

3.1.2不得用于违法活动

3.2使用限制

3.2.1不得擅自改变租赁物结构

3.2.2不得损坏租赁物

3.3维护责任

3.3.1租赁方负责租赁物的日常维护

3.3.2出租方负责租赁物的维修

3.4报修流程

3.4.1租赁方发现租赁物故障，应及时向出租方报告

3.4.2出租方应在接到报告后____日内进行维修

4.装修与改造

4.1装修方案

4.1.1租赁方应提前____日向出租方提交装修方案

4.1.2装修方案应符合国家相关标准

4.2装修费用

4.2.1装修费用由租赁方承担

4.2.2装修费用不得超过____元

4.3装修验收

4.3.1装修完成后，双方应共同验收

4.3.2验收不合格，租赁方应在验收之日起____日内进行整改