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2024版仓储物流园区物业租赁与运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.物业租赁基本情况
2.1.物业概况
2.2.租赁面积与位置
2.3.租赁期限
3.租金及相关费用
3.1.租金标准
3.2.租金支付方式
3.3.物业管理费
3.4.水电费及其他公共事业费用
4.物业使用与管理
4.1.物业使用范围
4.2.物业维护保养
4.3.物业安全管理
4.4.物业环境与绿化
5.物业租赁合同变更与解除
5.1.合同变更
5.2.合同解除
6.争议解决方式
6.1.争议解决原则
6.2.争议解决途径
7.违约责任
7.1.违约行为定义
7.2.违约责任承担
8.合同生效与终止
8.1.合同生效条件
8.2.合同终止条件
9.其他约定事项
9.1.不可抗力条款
9.2.知识产权保护
9.3.合同附件
10.合同签署日期
11.合同份数
12.合同签署地点
13.合同附件清单
13.1.附件一：物业租赁清单
13.2.附件二：物业租赁费用明细表
13.3.附件三：物业租赁合同补充协议
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：_______
1.1.2.法定代表人：_______
1.1.3.联系地址：_______
1.1.4.联系电话：_______
1.1.5.传真：_______
1.2.出租方基本信息
1.2.1.名称：_______
1.2.2.法定代表人：_______
1.2.3.联系地址：_______
1.2.4.联系电话：_______
1.2.5.传真：_______
2.物业租赁基本情况
2.1.物业概况
2.1.1.物业名称：_______
2.1.2.物业地址：_______
2.1.3.物业面积：_______平方米
2.1.4.物业用途：_______
2.1.5.物业产权证号：_______
2.2.租赁面积与位置
2.2.1.租赁面积：_______平方米
2.2.2.租赁位置：_______
2.2.3.租赁楼层：_______
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁起始日期：_______
2.3.2.租赁终止日期：_______
2.3.3.租赁期限：_______年
3.租金及相关费用
3.1.租金标准
3.1.1.基本租金：_______元/平方米·月
3.1.2.租金支付方式：_______
3.2.租金支付方式
3.2.1.支付周期：_______
3.2.2.首付款：_______元
3.2.3.保证金：_______元
3.3.物业管理费
3.3.1.物业管理费标准：_______元/平方米·月
3.3.2.支付方式：_______
3.4.水电费及其他公共事业费用
3.4.1.水电费收费标准：_______
3.4.2.支付方式：_______
4.物业使用与管理
4.1.物业使用范围
4.1.1.使用性质：_______
4.1.2.使用期限：_______
4.2.物业维护保养
4.2.1.出租方负责：_______
4.2.2.租赁方负责：_______
4.3.物业安全管理
4.3.1.出租方负责：_______
4.3.2.租赁方负责：_______
4.4.物业环境与绿化
4.4.1.出租方负责：_______
4.4.2.租赁方负责：_______
5.物业租赁合同变更与解除
5.1.合同变更
5.1.1.变更事项：_______
5.1.2.变更程序：_______
5.2.合同解除
5.2.1.解除条件：_______
5.2.2.解除程序：_______
6.争议解决方式
6.1.争议解决原则
6.1.1.诚信原则：_______
6.1.2.公平原则：_______
6.2.争议解决途径
6.2.1.协商解决：_______
6.2.2.仲裁解决：_______
6.2.3.司法解决：_______
8.合同生效与终止
8.1.合同生效条件
8.1.1.本合同双方签字盖章后生效。
8.1.2.出租方应向租赁方提供合法的物业产权证明文件。
8.1.3.租赁方支付首付款和保证金。
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期满，合同自然终止。
8.2.2.双方协商一致解除合同。
8.2.3.出现合同约定的解除情形。
9.其他约定事项
9.1.不可抗力条款
9.1.1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行
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