2024年度仓储物流物业租赁合同范本集3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度仓储物流物业租赁合同范本集

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将仓储物流物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，并按照合同约定支付租金及相关费用。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）仓储物流物业：指甲方拥有的、用于仓储和物流业务的土地、房屋及其附属设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁仓储物流物业的时间；

（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用；

（4）物业管理费：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业管理费用。

3.2关键词解释

（1）仓储：指对物品进行储存、保管、配送等业务；

（2）物流：指对物品进行运输、配送、仓储、包装、装卸、信息处理等业务；

（3）物业：指甲方拥有的土地、房屋及其附属设施；

（4）租赁：指甲方将仓储物流物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）甲方有权对仓储物流物业进行维修、保养和管理；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变物业用途；

（4）甲方有权终止合同，但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用仓储物流物业；

（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业用途；

（4）乙方应合理使用仓储物流物业，不得造成损害；

（5）乙方应配合甲方进行物业维修、保养和管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的仓储物流物业地址为：（填写具体地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，甲方按照合同约定提供仓储物流物业。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前终止合同，但需提前____个月通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提前终止合同，需书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离仓储物流物业；

（2）甲方有权收回仓储物流物业；

（3）乙方未支付完毕的租金及相关费用，甲方有权追讨。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方使用仓储物流物业所应支付的费用；

（2）物业管理费：指乙方为使用仓储物流物业所支付的管理费用；

（3）公共事业费：指乙方使用仓储物流物业时产生的电费、水费、取暖费等；

（4）其他费用：指合同中约定的其他应由乙方支付的费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金及物业管理费：乙方应于每月____日前，将上述费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）公共事业费：乙方应于每月____日前，将上述费用支付至甲方指定的供应商；

（3）其他费用：按照合同约定的具体支付方式执行。

7.3支付时间

（1）租金及物业管理费：每月____日前；

（2）公共事业费：每月____日前；

（3）其他费用：按照合同约定的具体时间节点支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据；

（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付乙方因此遭受的间接经济损失；

（3）按照合同约定的赔偿标准，向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付甲方因此遭受的间