2024年度物业停车场管理聘用合同通用文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业停车场管理聘用合同通用文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业停车场管理方）：

2.乙方（停车场管理聘用方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，城市物业停车场管理日益重要。为提高停车场管理水平，确保停车场的正常运营，甲方决定聘用乙方负责本年度物业停车场管理工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业停车场管理中的权利、义务及责任，确保停车场管理工作的顺利进行，为业主提供优质、便捷的停车服务。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“物业管理”指甲方根据国家相关法律法规、物业管理条例和本合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施、环境卫生、绿化、公共秩序等进行管理。

3.2关键词解释：

1.“物业停车场”指甲方负责管理的、供业主及访客停车的场所。

2.“停车服务”指乙方为甲方提供的管理、维护、保障停车场正常运营的相关服务。

3.“物业服务费”指业主按约定支付给甲方的费用，用于支付物业管理的相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行物业停车场管理职责。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，对乙方的工作提出合理要求。

3.甲方有权根据停车场运营情况，调整物业服务费标准。

4.1.1甲方应向乙方提供停车场管理所需的资料、设施和条件。

4.1.2甲方应按照合同约定，支付乙方管理费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，负责物业停车场的日常管理、维护、保障停车场正常运营。

2.乙方应确保停车场内的设施、设备安全、完好，防止安全事故发生。

3.乙方应按照甲方要求，及时处理停车场内的各类问题。

4.2.1乙方应按时参加甲方组织的停车场管理培训。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理条例及本合同约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点：甲方指定的物业停车场。

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责物业停车场的日常管理、维护、保障停车场正常运营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满，双方同意终止合同。

2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方应在接到通知之日起30日内改正，否则对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算，并按照合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

2.合同终止后，乙方应将停车场管理权及设施、设备移交给甲方。

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理合同终止后的有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.管理费用：包括但不限于停车场日常维护、设施设备保养、清洁卫生、绿化养护等费用。

2.人工费用：包括停车场管理人员、安保人员的工资、福利、社保等费用。

3.公共服务费用：包括停车场公共设施的使用、维修费用。

4.其他费用：包括但不限于法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账的方式进行费用支付。

2.甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后，及时支付乙方费用。

7.3支付时间

1.乙方应在每月前五日内向甲方提交上个月费用清单及发票。

2.甲方应在收到费用清单及发票后十个工作日内支付乙方费用。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方费用的同时，应附上相应的支付凭证。

2.乙方应保证所提交的费用清单及发票真实、合法、有效。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定履行管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额。

2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.甲方提供的停车场管理资料、商业秘密等。

2.乙方在停车场管理过程中获取的甲方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限