绿城项目2024年度委托代建合同，附带环境保护及节能减排措施.docxVIP

绿城项目2024年度委托代建合同，附带环境保护及节能减排措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2委托代建目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目建设工期

4.委托代建范围及内容

4.1委托代建范围

4.2委托代建内容

5.委托代建费用及支付方式

5.1委托代建费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.环境保护及节能减排措施

6.1环境保护目标

6.2节能减排目标

6.3环境保护措施

6.4节能减排措施

7.项目施工及验收

7.1施工单位及资质要求

7.2施工图纸及技术要求

7.3施工进度及工期安排

7.4验收标准及程序

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：项目基本情况

13.2附件二：环境保护及节能减排措施

13.3附件三：施工图纸及技术要求

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：绿城房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方法定代表人：

联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式

甲方授权代表：

联系方式乙方授权代表：赵六

联系方式2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2委托代建目的

3.项目概况

3.1项目名称

绿城小区

3.2项目地点

省市区路

3.3项目规模

项目总建筑面积约万平方米，其中住宅面积万平方米，商业面积万平方米。

3.4项目性质

住宅及商业综合开发项目

3.5项目建设工期

项目建设工期为个月。

4.委托代建范围及内容

4.1委托代建范围

乙方负责绿城小区项目的全部代建工作，包括但不限于工程设计、招标、施工、验收、交付等。

4.2委托代建内容

（1）编制项目可行性研究报告；

（2）进行工程设计，包括初步设计、施工图设计等；

（3）组织招标，选择施工单位；

（4）监督施工过程，确保工程质量；

（5）组织项目验收；

（6）协助甲方办理项目竣工备案手续。

5.委托代建费用及支付方式

5.1委托代建费用总额

委托代建费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用总额的%；

（3）项目交付使用后，甲方支付乙方代建费用总额的%。

5.3费用支付时间

（1）预付款支付时间为合同签订后个工作日内；

（2）竣工验收合格后支付时间为个工作日内；

（3）项目交付使用后支付时间为个工作日内。

6.环境保护及节能减排措施

6.1环境保护目标

项目在施工和运营过程中，严格执行国家环保法规，确保项目对环境的影响降至最低。

6.2节能减排目标

项目在设计和施工过程中，采用节能环保材料和技术，降低能耗，减少污染物排放。

6.3环境保护措施

（1）施工现场设置围挡，减少扬尘污染；

（2）采用节水型设备，提高水资源利用率；

（3）对施工废弃物进行分类处理，实现资源化利用。

6.4节能减排措施

（1）采用节能型建筑材料，降低建筑能耗；

（2）设置太阳能热水系统，提高可再生能源利用率；

（3）采用节能型照明设备，降低照明能耗。

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）项目竣工验收合格，甲方接收项目；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

（1）乙方未按合同约定时间完成项目建设，每逾期一天，应向甲方支付元违约金；

（2）甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付元违约金；

（3）乙方违反环境保护及节能减排措施，每发生一次，应向甲方支付元违约金；