精选2024年度婚前房产合伙购房合同样本.docxVIP

精选2024年度婚前房产合伙购房合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.房产基本信息

2.1房产所在地

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.购房出资情况

3.1出资比例

3.2出资方式

3.3出资时间

3.4出资凭证

4.购房款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付比例

4.4款项支付节点

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4过户手续办理

6.房产管理及维护

6.1房产使用规范

6.2房产维修责任

6.3房产保险

6.4房产租金

7.利益分配及亏损承担

7.1利润分配方式

7.2利润分配时间

7.3亏损承担方式

7.4亏损承担比例

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同修改

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2出资证明文件

13.3其他相关文件

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

14.3备案期限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（姓名）：

甲方地址：市区路号

乙方（姓名）：

乙方地址：市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月10日。

1.3合同编号

本合同编号为：2024CG001。

2.房产基本信息

2.1房产所在地

目标房产位于市区路号。

2.2房产性质

目标房产为住宅性质。

2.3房产面积

目标房产建筑面积为100平方米。

2.4房产用途

目标房产用于居住。

2.5房产权属情况

目标房产权属清晰，无抵押、查封等限制。

3.购房出资情况

3.1出资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

3.2出资方式

甲方出资以现金支付，乙方出资以银行贷款支付。

3.3出资时间

甲方应在合同签订后10日内支付首付款，乙方应在贷款审批通过后10日内支付贷款部分。

3.4出资凭证

甲方支付现金的出资凭证为银行转账记录，乙方支付贷款部分的出资凭证为贷款合同。

4.购房款项支付

4.1款项支付方式

购房款项支付方式为银行转账。

4.2款项支付时间

首付款应在合同签订后10日内支付，余款在房产过户手续办理完毕后支付。

4.3款项支付比例

首付款比例为30%，余款比例为70%。

4.4款项支付节点

首付款支付节点为合同签订后10日内，余款支付节点为房产过户手续办理完毕后。

5.房产过户手续

5.1过户申请

甲方和乙方应在购房款项支付完毕后30日内共同向房产登记机构申请过户。

5.2过户时间

房产过户手续应在购房款项支付完毕后60日内完成。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲乙双方按出资比例分担。

5.4过户手续办理

甲方和乙方应共同办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

6.房产管理及维护

6.1房产使用规范

甲乙双方应共同遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构。

6.2房产维修责任

房产日常维修由甲方负责，大修由甲乙双方协商确定。

6.3房产保险

甲乙双方应在购房后30日内共同购买房屋保险，保险费用由甲乙双方按出资比例分担。

6.4房产租金

房产出租事宜由甲乙双方协商确定，租金收入按出资比例分配。

7.利益分配及亏损承担

7.1利润分配方式

房产收益按出资比例分配，每年分配一次。

7.2利润分配时间