2024版上海二手房交易过户安全保障合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版上海二手房交易过户安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4证件信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋性质

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

2.5房屋现状描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件及违约责任

4.房屋过户手续办理

4.1过户手续办理时间

4.2办理手续所需资料

4.3过户手续办理流程

4.4办理手续费用及支付方式

5.房屋权属变更登记

5.1权属变更登记申请时间

5.2权属变更登记所需资料

5.3权属变更登记办理流程

5.4权属变更登记费用及支付方式

6.交易税费及支付方式

6.1税费种类及计算方式

6.2税费支付时间节点

6.3税费支付条件及违约责任

7.交易担保及风险防范

7.1交易担保方式

7.2风险防范措施

7.3违约责任及处理方式

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理事宜

9.违约责任及处理方式

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方：_______

乙方：_______

1.3联系方式

甲方：_______

乙方：_______

1.4证件信息

甲方：身份证号_______

乙方：身份证号_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

_______

2.2房屋性质

_______

2.3房屋面积

_______

2.4房屋权属证明

_______

2.5房屋现状描述

_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

_______

3.2付款方式

_______

3.3付款时间节点

_______

3.4付款条件及违约责任

_______

4.房屋过户手续办理

4.1过户手续办理时间

_______

4.2办理手续所需资料

_______

4.3过户手续办理流程

_______

4.4办理手续费用及支付方式

_______

5.房屋权属变更登记

5.1权属变更登记申请时间

_______

5.2权属变更登记所需资料

_______

5.3权属变更登记办理流程

_______

5.4权属变更登记费用及支付方式

_______

6.交易税费及支付方式

6.1税费种类及计算方式

_______

6.2税费支付时间节点

_______

6.3税费支付条件及违约责任

_______

7.交易担保及风险防范

7.1交易担保方式

_______

7.2风险防范措施

_______

7.3违约责任及处理方式

_______

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因解除

8.1.1.1甲方无法提供房屋权属证明

8.1.1.2甲方未按约定支付交易款项

8.1.2乙方原因解除

8.1.2.1乙方无法提供有效身份证件

8.1.2.2乙方未按约定支付交易款项

8.2合同终止条件

8.2.1房屋过户手续办理完成

8.2.2交易税费缴纳完毕

8.2.3双方同意终止合同

8.3合同解除及终止后的处理事宜

8.3.1房屋返还

8.3.2交易款项退还

8.3.3税费退还

8.3.4解除或终止合同的书面确认

9.违约责任及处理方式

9.1违约责任认定

9.1.1甲方违约

9.1.1.1未按约定时间办理过户手续

9.1.1.2未按约定时间支付交易款项

9.1.2乙方违约

9.1.2.1未按约定时间办理过户手续

9.1.2.2未按约定时间支付交易款项

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约责任

9.2.1.1支付违约金_______元

9.2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失

9.2.2乙方违约责任

9.2.2.1支付违约金_______元

9.