土地利用科工作内容及报件审批程序(二).pdf

土地利用科工作内容及报件审批程序

土地征收报件程序及材料

一、征收报件流程

申请：向局耕保科提出征地申请→受理：耕保科受理，并对提高

资料进展审核→告知：前期委托征地协议，制作建立用地申请表→召

开征地事前听证会→确认面积、权属、地类、人口等→计算征地拆迁

费→组织装订装订相关资料→上报市局

二、要件资料

（一）、单独选址工程申报资料要求

1、区县人民政府征（转）用土地请示及工程用地审查意见；征

地补偿安置费用标准合法性及安置途径可行性的说明（附当地征地补

偿安置标准的标准性文件）

2、建立工程征收土地“一表一书四方案”

3、建立工程用地预审意见、新增建立用地及农用地转用、耕地

占用方案文件

4、征地预办通知（拟征地通告）及听证笔录（3个社及以上，

以村为单位组织听证；2个社及以下，以社为单位组织听证）

5、工程立项报告及批准（核准、备案）文件。市级以上重点工

程、由市政府或市级有关部门批准（核准、备案）的主城区工程用地

在5公顷及以上、其它区县工程用地在7公顷及以上的，需附可行性

研究报告及批复

6、地质灾害危险性评估报告及审查意见、压覆矿产资源评估报

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告及审查意见

7、工程建立用地选址意见（附图），工程总平面布置图或线性工

程平面布置图

8、拟征收土地范围勘测定界图和技术报告

9、土地利用总体规划图（相关局部复印件）、土地利用现状分幅

图（1：1万蓝图）、地形图（高速公路、铁路等线性工程提供1：蓝

图；其他工程提供1：500蓝图）；征地范围红线图。以上图件需经经

办人、负责人审核签字并加盖单位公章

10、拟征收土地权属情况汇总表（根据国土资源部[]383号文件

规定，需要填写土地证号，即必须完成土地登记发证工作后才能申请

用地审批）

11、征地补偿安置专项资金划入当地国土资源行政主管部门征地

专用帐户的银行进帐单复印件；经经办人、负责人签字并加盖单位公

章的专项资金用途说明

12、工程用地涉及占用耕地，用耕地验收合格证抵冲的，提供指

标余额可供抵冲的重庆市建立工程耕地占补平衡开发整理合格证原

件（拟通过缴纳耕地开垦费补充的，在区县人民政府申请征转用土地

的请示文件中明确承诺按规定及时缴纳耕地开垦费）；实行委托补充

的，提供补充耕地对应的土地开发整理复垦工程资料和图件的复印件

（在1：1万土地利用现状分幅图蓝图上用红线予以标注并作出说明）

13、其他文件资料：涉及林业、环保、消防、移民等部门的，需

附相关资料和批准文件

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14、报国务院审批的单独选址工程用地，需要提供工程初步设计

及批准文件、环境影响评价报告及审查意见、水土保持方案及审查意

见；涉及占用根本农田的，需要提供占用根本农田论证报告及根本农

田调整、补划方案

（二）、土地利用总体规划确定的城市、城镇建立用地范围内分

批次征收土地申报资料要求

1、区县人民政府征（转）用土地请示及工程用地审查意见；征

地安置补偿费用标准合法性及安置途径可行性的说明（附征地补偿安

置标准标准性文件）

2、建立征收土地“一表一书四方案”

3、征地预办通知（拟征地通告）及听证笔录（3个社及以上，

以村为单位组织听证；2个社以下，以社为单位组织听证）

4、已经下达的新增建立用地、农用地转用和占用耕地方案文件

原件一份

5、拟征收土地范围勘测定界图和技术报告

6、土地利用总体规划图（相关局部复印件）、土地利用现状分幅

图（1：1万蓝图）、地形图（蓝图）；经有权机关批准的拟征地区域

控制性详细规划文本及相关图件；拟征地范围红线图，经经办人、负

责人审核签字并加盖单位公章；需报国务院审批、涉及土地利用总体

规划局部调整的，需要附土地利用总体规划局部调整方案及规划调整

相关图件

7、拟征土地权属情况汇总表（根据国土资源部[]383号文件规