惠城区2024年度二手房买卖合同，违约责任明确约定.docxVIP

惠城区2024年度二手房买卖合同，违约责任明确约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证书

2.4房屋用途

2.5房屋租赁情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约金的计算及支付

5.4违约解除合同

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3不可抗力的证明

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明文件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋权属证明文件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同履行

12.4合同终止

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签名或盖章

14.合同附件清单（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理人联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋面积及结构：建筑面积_________平方米，结构为_________

2.3房屋权属证书：_________

2.4房屋用途：_________

2.5房屋租赁情况：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式：_________

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款_________元，支付时间为_________

3.3.2余款_________元，支付时间为_________

3.4付款方式变更：_________

4.交房时间及条件

4.1交房时间：_________

4.2交房条件：_________

4.3交房手续：_________

4.4交房责任：_________

5.违约责任

5.1违约情形：

5.1.1买受人未按约定支付房款

5.1.2出卖人未按约定交付房屋

5.1.3任何一方违反合同约定的其他条款

5.2违约责任：

5.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金_________元

5.2.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金_________元

5.2.3违反合同约定的其他违约责任，按实际损失赔偿

5.3违约金的计算及支付：_________

5.4违约解除合同：_________

6.争议解决

6.1争议解决方式：_________

6.2争议解决机构：_________

6.3争议解决程序：_________

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义：_________

7.2不可抗力事件的处理：_________

7.3不可抗力的证明：_________

8.合同解除

8.1合同解除的条件：

8.1.1买受人未按约定支付房款超过_________日

8.1.2出卖人未按约定交付房屋超过_________日

8.1.3双方协商一致决定解除合同

8.1.4发生不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除的程序：

8.2.1一方提出解除合同的通知

8.2.2收到通知的一方在_________日内给予回复

8.2.3双方签署合同解除协议