2024年度房地产租赁续借款合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产租赁续借款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5付款方式

2.租赁物

2.1租赁物的权属

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的使用范围

2.4租赁物的维护与保养

3.租金及支付

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3违约金

3.4退租后的租金结算

4.违约责任

4.1当事人违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金计算方法

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的程序

7.合同终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止的程序

7.3合同终止后的处理

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2争议解决管辖法院

9.通知与送达

9.1通知的形式

9.2送达的方式

9.3送达地址

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

10.3不可抗力的证明

11.其他约定

11.1当事人协商事项

11.2争议解决补充条款

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同生效后事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出借人：甲方，全称（甲方名称），住所地（甲方住所），法定代表人（甲方法定代表人姓名），联系电话（甲方联系电话）。

1.1.2借款人：乙方，全称（乙方名称），住所地（乙方住所），法定代表人（乙方法定代表人姓名），联系电话（乙方联系电话）。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方向乙方提供的续借款，借款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

1.2.2借款用途：乙方用于2024年度房地产租赁项目的资金周转。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

1.4合同金额

1.4.1本合同借款金额为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

1.5付款方式

1.5.1乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期借款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

1.5.2乙方应在每季度末前向甲方支付本季度借款利息。

2.租赁物

2.1租赁物的权属

2.1.1甲方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2乙方租赁的房地产为甲方合法拥有的房屋，具备出租条件。

2.2租赁物的现状

2.2.1租赁物现状为（描述租赁物现状，如：空置、装修等）。

2.2.2乙方在租赁期间应保持租赁物现状，不得擅自改变。

2.3租赁物的使用范围

2.3.1乙方仅限于将租赁物用于房地产租赁业务。

2.3.2乙方不得将租赁物用于其他非法用途。

2.4租赁物的维护与保养

2.4.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养。

2.4.2乙方不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.租金及支付

3.1租金标准

3.1.1租金标准为人民币（大写）______元整，（小写）______元/月。

3.2租金支付时间

3.2.1乙方应在每月______日前支付当月租金。

3.2.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.3违约金

3.3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。

3.3.2乙方逾期归还借款的，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金。

3.4退租后的租金结算

3.4.1乙方退租后，甲方应在____个工作日内与乙方结算租金。

3.4.2乙方退租后，如有剩余租金，甲方应退还乙方。

4.违约责任

4.1当事人违约情形

4.1.1乙方未按约定支付租金或借款的，视为违约。

4.1.2乙方未按约定使用租赁物的，视为违约。

4.2违约责任承担

4.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任。

4.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任。

4.3违约金计算方法

4.3.1违约金的计算方法为：逾期金额×逾期天数×违约金比例。

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1