2024版产权式商铺租赁与租赁权登记服务合同.docxVIP

2024版产权式商铺租赁与租赁权登记服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律和适用法

1.3文件和附件

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3第三方参与方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置和面积

3.2商铺结构和设施

3.3租赁物使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条款

4.3租赁终止条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间表

5.3逾期支付及滞纳金

5.4支付方式

6.租金调整

6.1调整频率和条件

6.2调整计算方法

7.租赁押金

7.1押金金额和支付

7.2押金退还条件

7.3押金利息

8.使用和维护责任

8.1承租方使用责任

8.2维护和保养义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3解除合同条件

10.保险

10.1租赁物保险

10.2承租方责任保险

11.租赁权登记服务

11.1登记服务内容

11.2登记费用及支付

11.3登记时间表

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2024版产权式商铺租赁与租赁权登记服务合同》。

1.1.2“出租方”指拥有商铺产权，根据本合同约定出租商铺的一方。

1.1.3“承租方”指根据本合同约定承租商铺并支付租金的一方。

1.1.4“商铺”指出租方根据本合同出租给承租方的产权式商铺，包括但不限于房屋本体、附属设施及设备。

1.1.5“租赁权登记服务”指出租方根据本合同约定，为承租方提供租赁权登记的相关服务。

1.2法律和适用法

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2合同双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。

1.3文件和附件

1.3.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁物清单、租金支付计划表等。

1.3.2附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________________

2.1.2出租方地址：________________________

2.1.3出租方法定代表人或授权代表人：________________________

2.1.4出租方联系方式：________________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________________

2.2.2承租方地址：________________________

2.2.3承租方法定代表人或授权代表人：________________________

2.2.4承租方联系方式：________________________

2.3第三方参与方信息

2.3.1第三方参与方名称（如有）：________________________

2.3.2第三方参与方地址（如有）：________________________

2.3.3第三方参与方法定代表人或授权代表人（如有）：________________________

2.3.4第三方参与方联系方式（如有）：________________________

3.租赁物描述

3.1商铺位置和面积

3.1.1商铺位于：________________________

3.1.2商铺建筑面积：________________________平方米

3.1.3商铺使用面积：________________________平方米

3.2商铺结构和设施