2024年度智慧社区物业保洁一体化管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧社区物业保洁一体化管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6服务范围

2.服务内容

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁区域

2.1.2保洁标准

2.1.3保洁时间

2.1.4保洁人员

2.2智慧社区管理服务

2.2.1智慧设备维护

2.2.2智慧系统操作培训

2.2.3智慧社区安全监控

2.2.4智慧社区信息发布

3.服务质量要求

3.1物业保洁服务质量

3.2智慧社区管理服务质量

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3通知送达时间

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：服务质量标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度智慧社区物业保洁一体化管理服务合同

1.2合同编号：WZ2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.6服务范围：包括但不限于住宅小区、商业楼宇、公共区域的保洁服务，以及智慧社区管理系统维护与操作培训。

2.服务内容

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁区域：住宅小区内所有公共区域、商业楼宇公共区域、公共道路、停车场等。

2.1.2保洁标准：参照国家相关标准及行业标准执行，确保环境整洁、卫生。

2.1.3保洁时间：每日7:0019:00，遇特殊情况可调整。

2.1.4保洁人员：由乙方提供具备相应资质的保洁人员，数量不少于20人。

2.2智慧社区管理服务

2.2.1智慧设备维护：负责智慧社区内所有设备的日常维护和保养。

2.2.2智慧系统操作培训：为甲方提供智慧社区管理系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用。

2.2.3智慧社区安全监控：负责智慧社区内安全监控系统的运行和维护，确保社区安全。

2.2.4智慧社区信息发布：负责社区公告、通知等信息在智慧社区系统中的发布和更新。

3.服务质量要求

3.1物业保洁服务质量：确保保洁区域无垃圾、无污渍，地面清洁，设施完好。

3.2智慧社区管理服务质量：确保智慧社区系统稳定运行，设备完好，信息发布及时准确。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币100万元整。

4.2服务费用支付方式：分四次支付，每次支付25万元，分别在合同生效后第1个月、第4个月、第7个月、第10个月支付。

4.3服务费用支付时间：每次支付应在约定的支付日前5个工作日内完成。

5.违约责任

5.1违约情形：乙方未按约定提供服务质量，或未按时完成保洁任务。

5.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿：违约赔偿金额为实际损失金额的1.5倍。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。

6.2争议解决机构：提交至当地仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。

7.合同解除

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并采取书面形式。

7.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在合同