2024年度物业委托管理及社区文化活动策划执行合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业委托管理及社区文化活动策划执行合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方委托乙方对2024年度物业管理及社区文化活动进行策划、执行和管理，旨在提高社区居住环境，丰富居民文化生活，增强社区凝聚力，促进社区和谐发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于物业管理、社区文化活动策划与执行等相关领域。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指乙方按照甲方要求，对物业管理区域内公共设施、环境卫生、绿化、安全等方面进行管理，确保物业管理区域内居住环境的整洁、安全、舒适。

（2）社区文化活动：指乙方根据甲方要求，策划、组织、执行各类社区文化活动，丰富居民文化生活，提高居民生活质量。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理及社区文化活动策划、执行服务。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

（3）甲方应按时足额支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理及社区文化活动策划、执行服务。

（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。

（3）乙方应确保物业管理及社区文化活动的安全、有序进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域内。

5.3合同履行方式

乙方应根据甲方要求，制定详细的物业管理及社区文化活动策划方案，并组织实施。具体履行方式如下：

（1）物业管理：乙方负责对物业管理区域内公共设施、环境卫生、绿化、安全等方面进行管理，确保物业管理区域内居住环境的整洁、安全、舒适。

（2）社区文化活动：乙方根据甲方要求，策划、组织、执行各类社区文化活动，丰富居民文化生活，提高居民生活质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签。

（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起十五日内签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。

（2）合同终止后，双方应相互配合，确保物业管理及社区文化活动的顺利交接。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据甲方物业管理区域内实际情况，按照国家相关规定和行业标准，由乙方提供物业管理服务所发生的费用。

（2）社区文化活动策划执行费：包括但不限于策划费用、组织费用、宣传费用、活动执行费用等。

（3）其他相关费用：如因甲方特殊需求而产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费：每月根据实际发生情况，由甲方在次月支付。

（2）社区文化活动策划执行费：在活动策划完成后，甲方根据乙方提交的发票和费用清单支付。

7.3支付时间

（1）物业管理服务费：每月支付时间为次月5日前。

（2）社区文化活动策划执行费：在活动策划完成后10个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付期限内按照约定的支付方式将费用支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定费用的百分之十计算。

（2）乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据实际