2024年度旧城改造拆迁安置房买卖协议书-@-1.docxVIP

2024年度旧城改造拆迁安置房买卖协议书1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.拆迁安置房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.拆迁安置房交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2权属证明文件

5.3过户税费

6.拆迁安置房附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.合同履行及违约责任

7.1履行义务

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋测绘报告

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除程序

12.通知送达方式

12.1通知送达地址

12.2通知送达方式

13.合同附件的效力

13.1附件一：房屋测绘报告

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住所：_________________

1.2买方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住所：_________________

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：_________________

2.1.2街道地址：_________________

2.1.3详细地址：_________________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_________________平方米

2.2.2使用面积：_________________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_________________

2.3.2建筑年代：_________________

2.4房屋权属

2.4.1权属证明文件：_________________

2.4.2权属证书编号：_________________

3.拆迁安置房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1总价：_________________元

3.1.2单价：_________________元/平方米

3.2付款时间

3.2.1首付款：在合同签订之日起___个工作日内支付

3.2.2尾款：在房屋交付前支付

3.3付款方式

3.3.1首付款支付方式：_________________

3.3.2尾款支付方式：_________________

4.拆迁安置房交付条件及时间

4.1交付条件

4.1.1房屋结构完整，符合使用要求

4.1.2水电设施齐全，可正常使用

4.1.3房屋权属清晰，无争议

4.2交付时间

4.2.1房屋交付时间为____年____月____日

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续

5.1.2买方提供必要的协助

5.2权属证明文件

5.2.1房屋所有权证

5.2.2房屋土地使用权证

5.3过户税费

5.3.1过户税费由买方承担

6.拆迁安置房附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1门窗、水电、厨卫等设施齐全

6.1.2家具、电器等设施可根据双方约定配置

6.2配套设施

6.2.1小区绿化、健身设施

6.2.2物业管理、安保等配套设施

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当事人应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章后生效

9.1.2买方支付首付款后生效

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行

10.合同附件

10.1附件一：房屋测绘报告

10.1.1房屋测绘报告由卖方提供，买方